房屋买卖合同纠纷 （2015）遂中民终字第289号

上诉人张孝科、ＸＸ碧依据与被上诉人四川浩元恒达实业集团有限公司所签订的《民间借贷协议书》、《民间借贷补充协议书》、《商品房买卖合同》等书面协议已占有本案所争议的房屋后，向人民法院提起房屋买卖纠纷之诉，其诉讼请求是要求四川浩元恒达实业集团有限公司立即为其办理房地产两证，并承担其应缴纳的相关税费；由四川浩元恒达实业集团有限公司支付违约金50万元并承担本案诉讼费。从其请求的内容看主要是要求被告办理房产两证，是一行为之诉，另请求支付违约金50万元也不超过基层法院级别管辖的范围，本案由合同履行地的大英县人民法院管辖并无不当。大英县人民法院以超其级别管辖将案件移送本院管辖错误，依法应予纠正。依照《最高人民法院关于审理民事级别管辖异议案件若干问题的规定》第九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二款、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下：撤销大英县人民法院（2015）大英民管字第2号民事裁定，本案由该院继续审理。本裁定为终审裁定。审　判　长　廖　巍审　判　员　陶　延代理审判员　魏　星二〇一五年六月二十四日书　记　员　胡又凡

上诉人张孝科、ＸＸ碧依据与被上诉人四川浩元恒达实业集团有限公司所签订的《民间借贷协议书》、《民间借贷补充协议书》、《商品房买卖合同》等书面协议已占有本案所争议的房屋后，向人民法院提起房屋买卖纠纷之诉，其诉讼请求是要求四川浩元恒达实业集团有限公司立即为其办理房地产两证，并承担其应缴纳的相关税费；由四川浩元恒达实业集团有限公司支付违约金50万元并承担本案诉讼费。从其请求的内容看主要是要求被告办理房产两证，是一行为之诉，另请求支付违约金50万元也不超过基层法院级别管辖的范围，本案由合同履行地的大英县人民法院管辖并无不当。大英县人民法院以超其级别管辖将案件移送本院管辖错误，依法应予纠正。依照《最高人民

四川省遂宁市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）遂中民终字第289号上诉人（原审原告）张孝科，男，汉族，住射洪县太和镇。上诉人（原审原告）ＸＸ碧，女，住射洪县太和镇。被上诉人四川浩元恒达实业集团有限公司。住所地成都市武侯区武兴路433号西部智谷A2区*栋*楼。法定代表人张元浩，公司董事长。特别授权委托代理人陈术林，四川华夏之光律师事务所律师。上诉人张孝科、ＸＸ碧为与被上诉人四川浩元恒达实业集……