债权转让合同纠纷 （2021）苏13执复2号

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。”本案中，案涉房屋登记在祁剑秋、杨颀名下，且涉案房屋购置于二人夫妻关系存续期间，应当认定为夫妻共同财产。依据上述法律规定，人民法院可以直接执行被执行人与他人共有的财产，杨颀仅基于共有人身份不能够排除人民法院的执行。另，杨颀主张其对案涉房屋享有50%的份额，申请执行人及祁剑秋对此无异议，待法院对案涉房屋进行拍卖后，法院将按照双方对案涉房屋占有的份额进行分配。综上，异议人基于其共有人身份主张排除执行没有法律依据，依法予以驳回。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条规定，裁定：驳回杨颀的异议请求。如不服该裁定，可以自裁定送达之日起十日内

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。”本案中，案涉房屋登记在祁剑秋、杨颀名下，且涉案房屋购置于二人夫妻关系存续期间，应当认定为夫妻共同财产。依据上述法律规定，人民法院可以直接执行被

江苏省宿迁市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）苏13执复2号复议申请人（利害关系人）：杨颀，女，1968年11月5日出生，住江苏省如东县。委托诉讼代理人：丁进尧，上海正源（南通）律师事务所律师。委托诉讼代理人：邵敏，上海正源（南通）律师事务所律师。申请执行人：宿迁市宿城区金丰农村小额贷款有限公司，住所地江苏省宿迁市宿城区。法定代表人：邹超，该公司董事长。被执行人：袁昌,男,1961年2月1……