房屋买卖合同纠纷 （2017）苏05民终9773号
裁判要旨
万隆公司作为包含涉案房屋在内的万宝世纪商务广场���开发商，其在该项目立项报建时明知所涉土地用途为商务金融用地，该项目的建设用地规划许可证亦载明上述地块用地性质为行政办公用地，后期万隆公司亦以办公楼申报并通过消防工程竣工验收，据此，可以认定万隆公司在开发建设万宝世纪商务广场时对其中一至三层房屋的性质及用途是清楚无误的。然万隆公司在对外销售万宝世纪商务广场一至三层房屋项目时，将其宣传为“集餐饮美食、休闲娱乐、生活配套、医疗服务配套、婴童天地等多种综合功能于一体的现代化功能性社区商业中心”，并多次以“旺铺”、“金铺”等名义宣传造势，且在具体销售过程中并未如实披露该项目的真实性质，致使陆晓雷等六人对该项目性质产生错误认识。一审法院认定万隆公司在宣传销售涉案房屋时隐瞒上述项目真实性质、采取虚假宣传手段使得陆晓雷等六人误以为包含涉案��屋所在的上述项目一至三层可开发为集餐饮、娱乐、零售及生活配套等一体的商业体并买受房屋进行投资，万隆公司前述行为已构成欺诈。万隆公司辩称涉案项目一至三层系委托第三方销售，宣传材料非其制作，然因万隆公司在本案中并未提供其与第三方的委托销售合同，且即便其委托第三方销售属
摘要
陆晓雷、于玲娣等与苏州市万隆地产有限公司房屋买卖合同纠���二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏05民终9773号上诉人（原审原告）：陆晓雷。上诉人（原审原告）：于玲娣。委托诉讼代理人：陆玉良。上诉人（原审原告）：陆玉良。上诉人（原审原告）：周文。委托诉讼代理人：陆建芬。上诉人（原审原告）：陆建芬。上诉人（原审原告）：周美林。委托诉讼代理人：陆建芬。上诉人（原审被告）：苏州市万隆地产有限公司，。委托诉讼代理人：仲玥，江苏简恒律师事务所律……