财产损害赔偿纠纷 （2017）辽02民终5909号

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。原告经房屋承租人同意，长期居住在案涉大连市西岗区云阳街9号1单元5层10号房屋并对该房屋进行自费装修及维护管理。且房屋承租人本人表示放弃有关案涉房屋漏水主张赔偿的权利，同意由原告主张并取得赔偿款项，故王庆良作为本案原告提起诉讼要求被告赔偿损失，不违反事实和法律规定，本院予以准许。被告家中暖气管道漏水并漏至原告居住的房屋内，且在一个月期间漏水三次，由此给原告的生活带来诸多干扰和不便，并因漏水对原告居住房屋内的顶棚、墙面等装修材料和室内设施造成一定程度的损坏。被告应对原告维修房屋损失予以赔偿。对于赔偿金额，本案经过两次委托鉴定，均被鉴定机构予以退回，且原、被告双方对房屋维修方案无法达成一致，致使本案无法鉴定。本院结合本案的实际情况，酌定支持原告维修房屋损失15000元。对于原告主张的误工费9545元，租房费4000元，装修搬运费1000元，清洁费300元，原告提供的现有证据不足以证明上述损失实际发生，原告的该项诉讼

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。原告经房屋承租人同意，长期居住在案涉大连市西岗区云阳街9号1单元5层10号房屋并对该房屋进行自费装修及维护管理。且房屋承租人本人表示放弃有关案涉房屋漏水主张赔偿的权利，同意由原告主张并取得赔偿款项，故王庆良作为本案原告提起诉讼要求被告赔偿损失，不违反事实和法律规定，本院予以准许。被告家中暖气管道漏水并漏至原告居住的房屋内，且在一个月期间漏水三次，由此给原告的生活带来诸多干扰和不便，并因漏水对原告居住房屋内的顶棚、墙面等

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省大连市中级人民法院p t ; ” > 民 事 判 决 书（2017）辽02民终5909号上诉人（原审被告）：傅作伦，男，1960年4月1日生，满族，大连市中山区公安分局桂林街派出所警察，住大连市中山区。被上诉人（原审原告）：王庆良，男，1972年7月21日生，汉族，大连中盛渤海船务有限公司职员，住大连市中……