合同纠纷 （2019）津03民终2707号

滨海快速公司与东丽规国局签订的《东丽区丽新公寓、泰安里居民动迁协议书》以及东丽规国局与刘仕俊签订的《搬迁协议书》，均为合法有效。各协议相对人均应按照协议约定全面履行各自的合同义务。在滨海快速公司按约支付了天津市东丽区房屋动迁补偿费用后，东丽规国局亦应按约接收天津市东丽区房屋的产权并移交给滨海快速公司。现滨海快速公司按约要求将该房屋产权变更登记至其名下，有事实根据和法律依据，一审法院予以支持。根据动迁协议的约定，应由东丽规国局将天津市东丽区房屋的产权移交给滨海快速公司，但因上述两份协议的建立和履行具有关联性，故协议履行的结果必然由刘仕俊与滨海快速公司承受。承受人应接续衍生的法律关系，完成不动产物权的变更登记。虽然天津市东丽区房屋已实际由滨海快速公司实际控制，但该房屋不动产登记权利人仍为刘仕俊，故该房屋所有权变更登记手续应由滨海快速公司与刘仕俊共同办理。关于办理所有权转移登记产生的费用承担问题，《东丽区丽新公寓、泰安里居民动迁协议书》中明确载明，由东丽规国局负责接收被动迁房屋的产权后统一移交给滨海快速公司，且负责办理动迁过程中的各项手续，交纳各项相关费用。由于天津市东丽区房屋并未因动迁而灭

滨海快速公司与东丽规国局签订的《东丽区丽新公寓、泰安里居民动迁协议书》以及东丽规国局与刘仕俊签订的《搬迁协议书》，均为合法有效。各协议相对人均应按照协议约定全面履行各自的合同义务。在滨海快速公司按约支付了天津市东丽区房屋动迁补偿费用后，东丽规国局亦应按约接收天津市东丽区房屋的产权并移交给滨海快速公司。现滨海快速公司按约要求将该房屋产权变更登记至其名下，有事实根据和法律依据，一审法院予以支持。根据动迁协议的约定，应由东丽规国局将天津市东丽区房屋的产权移交给滨海快速公司，但因上述两份协议的建立和履行具有关联性，故协议履行的结果必然由刘仕俊与滨海快速公司承受。承受人应接续衍生的法律关系，完成不动产物

天津市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2019）津03民终2707号上诉人（原审被告）：天津市规划和自然资源局东丽分局，住所地天津市东丽开发区二经路增2号。负责人：李晨光，局长。委托诉讼代理人：席蕊，北京炜衡（天津）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：天津滨海快速交通发展有限公司，住所地天津开发区第七大街99号。法定代表人：张世标，董事长。委托诉讼代理人：远宁，上海锦天城（天津）律师事务所律……