申请执行人执行异议之诉 （2019）湘01民终6239号

本案争议的焦点为案外人本案周浩对执行标的长沙市雨花区房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。根据最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否为权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。”的规定，本案中周浩是否系权利人是本案应当审查的内容之一。因房产属于不动产，不动产物权的设立、变更、转让和消失，经依法登记后发生效力，而本案诉争房产的所有权从设立之日起始终登记在张奇名下，且为单独所有，而所有权的确立之日为2009年3月24日，是在周浩与张奇婚姻关系解除之后，按照最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条“对案外人提出的异议，人民法院应当按照下列标准判断是否为权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断”的规定，该涉案房屋应确归张奇所有。虽然周浩与张奇在2008年11月的离婚诉讼中，湖南省天心区人民法院（2008）天民初字第1965号民事调解书确认了双方自行达成的离婚协议，将涉诉房屋约定分归周浩所有，但约定所有权人即周浩对于符合办

本案争议的焦点为案外人本案周浩对执行标的长沙市雨花区房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。根据最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否为权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。”的规定，本案中周浩是否系权利人是本案应当审查的内容之一。因房产属于不动产，不动产物权的设立、变更、转让和消失，经依法登记后发生效力，而本案诉争房产的所有权从设立之日起始终登记在张奇名下，且为单独所有，而所有权的确立之日为2009年3月24日，是在周浩与张奇婚姻关系解除之后，按照最高人民法院

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘01民终6239号上诉人（原审被告）：周浩，女，1976年8月29日出生，汉族，居民，住湖南省长沙市天心区。委托诉讼代理人：李文魁，湖南湘言律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王培飞，男，1966年3月8日出生，汉族，居民，住湖南省宁乡县。委托诉讼代理人:张庆，湖南河清律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张奇，男，1973年4月1日出生，……