确认合同效力纠纷 （2018）青25民终43号

县住建局与王兴炜签订的补偿协议并不存在无效事由，应属合法有效，予以确认。一、售房协议与补偿协议是两份相互独立的协议，不仅协议主体不同，内容也不同，因此售房协议无效并不必然导致补偿协议无效，补偿协议的签订属于县住建局与王兴炜之间的真实意思表示。二、虽然尹镇主张县住建局与王兴炜签订补偿协议存在恶意串通，但对此尹镇应当提供证据予以证明，而目前尹镇并未提供证据证明县住建局与王兴炜之间存在恶意串通，故对尹镇的该项主张，不予采信。三、虽然售房协议被确认无效，但是王毅已支付了半数以上的购房款，而且在购买房屋后即实际入住直至房屋被拆除，期间长达数年，王毅对其所购买和居住的房屋享有相应的民事权利，县住建局与王毅之子王兴炜签订补偿协议并不违反法律、行政法规的效力性强制性规定。四、从生效判决的处理结果看，首先对补偿协议的效力并未予以否定，其次对于王兴炜根据补偿协议所取得的安置房屋已明确认定归王毅家庭所有，同时判令由王毅按照未付房款的比例向尹镇支付折价补偿，因此，县住建局与王兴炜签订补偿协议也并未损害尹镇的民事权益，亦无任何证据证明存在何种非法目的。五、虽然尹镇主张与案涉房屋有关的房屋征收等行政行为存在违法，

尹镇与贵德县住房和城乡建设局、王兴炜等确认合同效力纠纷二审民事判决书 确认合同效力纠纷

青海省海南藏族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）青25民终43号上诉人（原审原告）：尹镇，男，1951年10月2日生，汉族，居民，住贵德县。委托诉讼代理人：位长城，青海松海律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：贵德县住房和城乡建设局。住所地：青海省海南藏族自治州贵德县河阴镇迎宾西路***号。法定代表人：刘刚，该局局长。委托诉讼代理人：黄林樵，青海黄林樵律师事务所律师。被上诉人（原审被……