所有权确认纠纷 （2015）成民终字第3256号

黄龙公司隶属于阿坝州人民政府，其房改具有较强的政策性，同时根据《中华人民共和国物权法》第六条之规定，不动产物权的设立应当以登记为准，王太林虽于1996年8月13日交付购房款，但并未办理产权过户，王太林生前也未取得案涉房屋的产权，邹志琼立遗嘱为无权处分。根据《中华人共和国继承法》第三条、第十条之规定，即使案涉房产属于王太林与邹志琼夫妇生前合法财产，但王太林先于邹志琼死亡，因该房中属于王太林的部分在王太林死亡时发生法定继承，故邹志琼也无权处分。根据《中华人共和国继承法》第十六条之规定，邹志琼在遗嘱中指定案涉房屋“由谢某某（侄女）继承”，而谢某某并非邹志琼的法定继承人，因此遗嘱中的“指定”不符合法律规定。综上，原审法院对谢某某的诉讼请求不予支持。据此，原审法院根据《中华人民共和国物权法》第六天、《中华人共和国继承法》第三条、第十条及第十六条之规定，判决：驳回谢某某的全部诉讼请求。案件受理费100元，由谢某某承担。宣判后，谢某某不服原审判决，向本院提起上诉。请求撤销原审判决，改判案涉房屋产权属谢某某所有，黄龙公司为谢某某办理房屋产权过户手续，黄龙公司承担本案一、二审诉讼费用。其主要理由为：一、

黄龙公司隶属于阿坝州人民政府，其房改具有较强的政策性，同时根据《中华人民共和国物权法》第六条之规定，不动产物权的设立应当以登记为准，王太林虽于1996年8月13日交付购房款，但并未办理产权过户，王太林生前也未取得案涉房屋的产权，邹志琼立遗嘱为无权处分。根据《中华人共和国继承法》第三条、第十条之规定，即使案涉房产属于王太林与邹志琼夫妇生前合法财产，但王太林先于邹志琼死亡，因该房中属于王太林的部分在王太林死亡时发生法定继承，故邹志琼也无权处分。根据《中华人共和国继承法》第十六条之规定，邹志琼在遗嘱中指定案涉房屋“由谢某某（侄女）继承”，而谢某某并非邹志琼的法定继承人，因此遗嘱中的“指定”不符合法律

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）成民终字第3256号上诉人（原审原告）谢某某，女，藏族，1981年7月1日出生，住四川省成都市青羊区。委托代理人贺成才，四川兴睿峰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）四川黄龙汽车贸易服务有限责任公司。住所地：四川省阿坝州汶川县。法定代表人谢志泽，董事长。委托代理人谭焱，四川新开元律师事务所律师。委托代理人廖明远，男，汉族，1956年1月13日出……