排除妨害纠纷 （2021）京02民终8647号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，吕建军自认其自有宅院在建房立宅之初即从东院门向东出行，因其认可吕志泽第一次翻建房屋在先，其翻建房屋时间在后，其已表明在自己翻建房屋以后依然走东院门向东出行，且吕志泽在第一次翻建房屋后，客观上其并非向南出行，故吕建军提出因吕志泽翻建房屋时将南侧部分走道纳入其宅基地并影响其向南出行的主张，法院不予采信。进而吕建军要求吕志泽拆除建在南侧走道上的建筑物并恢复通行的诉讼请求，法院不予支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第八十四条、第八十七条规定，判决：驳回吕建军的诉讼请求。本院二审期间，为证明其上诉主张吕建军申请证人吕某出庭作证，吕志泽称诉争的向南通道是吕建军、吕志泽及案外人吕志毅三家共用，吕建军家原来是往南走，吕志泽家上一次建房后吕建军就从东走不走诉争通道了。吕志泽不认可证人所述的情况。另，吕建军申请本院调取吕志泽家宅基地档案资料、向张坊派出

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，吕建军自认其自有宅院在建房立宅之初即从东院门向东出行，因其认可吕志泽第一次翻建房屋在先，其翻建房屋时间在后，其已表明在自己翻建房屋以后依然走东院门向东出行，且吕志泽在第一次翻建房屋后，客观上其并非向南出行，故吕建军提出因吕志泽翻建房屋时将南侧部分走道纳入其宅基地并影响其向南出行的主张，法院不予采信。进而吕建军要求吕志泽拆除建在南侧走道上的建筑物并恢复通行的诉讼请求，

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终8647号上诉人（原审原告）：吕建军，男，1970年11月15日出生，汉族，农民，住北京市房山区。委托诉讼代理人：吕明杰，北京凯亚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：吕志泽，男，1963年9月16日出生，汉族，农民，住北京市房山区。委托诉讼代理人：吕雪峰（系吕志泽之子），住北京市房山区。上诉人吕建军因与被上诉人吕志泽排除妨害纠纷一案，……