排除妨害纠纷 （2017）鲁03民终2245号

新立村委在庭审中提交了部分会议记录及其他相关材料，但未提交已与张明及其他经营业户即五金市场所属土地的承租人解除租赁合同的证据。故新立村委应首先就解除租赁合同及追要拖欠租金等事项与相关土地承租人进行协商或通过法律程序处理，在解除合同、收回土地之后，再与他人进行发承包。故在本案中存在王栋与新立村委系承包合同关系、张明与新立村委系租赁合同关系的情况，上述二种法律关系均系独立合同关系，王栋可依据承包合同向新立村委主张权利，而新立村委可依据租赁合同向张明主张权利。但在王栋与张明之间并无合同关系的前提下，王栋依据其与案外人所签合同之费用标准，要求张明据此支付相关费用，并要求张明返还土地，王栋并无相关诉权，其诉讼主体资格不适格。故应当驳回王栋的起诉，由相关合同的当事人在相应合同对应的法律关系中对彼此权利义务进行处理。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百四十四条、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款规定，裁定：驳回王栋的起诉。本院审理查明，二审中，王栋明确主张其提起本案诉讼系排除妨害纠纷。本院二审审理查明的其他事实与原审认定一致，依法予以

新立村委在庭审中提交了部分会议记录及其他相关材料，但未提交已与张明及其他经营业户即五金市场所属土地的承租人解除租赁合同的证据。故新立村委应首先就解除租赁合同及追要拖欠租金等事项与相关土地承租人进行协商或通过法律程序处理，在解除合同、收回土地之后，再与他人进行发承包。故在本案中存在王栋与新立村委系承包合同关系、张明与新立村委系租赁合同关系的情况，上述二种法律关系均系独立合同关系，王栋可依据承包合同向新立村委主张权利，而新立村委可依据租赁合同向张明主张权利。但在王栋与张明之间并无合同关系的前提下，王栋依据其与案外人所签合同之费用标准，要求张明据此支付相关费用，并要求张明返还土地，王栋并无相关诉权，

山东省淄博市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）鲁03民终2245号上诉人（原审原告）：王栋，男，1970年4月25日出生，汉族，农民，住山东省桓台县。委托诉讼代理人：李爱武，山东致公律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张明，男，1965年3月26日出生，汉族，农民，住山东省桓台县。委托诉讼代理人：娄焕资，山东前方律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：桓台县新城镇新立村村民委员会。住所地：……