金融借款合同纠纷 （2018）苏0102民初2787号
裁判要旨
原告与祝多元签订的《借款合同》合法有效，双方应当按约定履行。 原告按约发放借款后，祝多元应当按约偿还借款本息。 后祝多元未按合同约定按期偿还借款本息，违反了合同约定，已构成违约，因祝多元已经死亡，原告有权要求其继承人赵爱绒在继承遗产的范围内偿还所欠借款本息，并承担原告为实现债权而产生的费用。 原告民生银行主张的律师费金额80000元，未超过行政机关规定的相关价格标准，本院予以确认。 原告与被告赵爱绒、南京市栖霞区祝多元家具经营部签订的《担保合同》合法有效，双方应当按约定履行。 现祝多元未能按约偿还借款本息，已构成违约，原告有权要求被告赵爱绒、南京市栖霞区祝多元家具经营部承担连带清偿责任。 祝多元、赵爱绒自愿以其名下房产为《借款合同》项下债务提供抵押担保，并办理了抵押权登记，原告按合同约定的有效期限内发放了贷款，现祝多元未按约还款，构成违约，故原告有权以抵押的南京市江宁区东山街道双龙大道XX号XX花园XX幢101室房产在他项权证登记的债权额为150万元范围内就该套房屋的折价、拍卖或变卖款项享有优先受偿权。 综上所述，本院支持原告民生银行的诉讼请求。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七
摘要
中国民生银行股份有限公司南京分行与赵爱绒、南京市栖霞区祝多元家具经营部金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市玄武区人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0102民初2787号原告：中国民生银行股份有限公司南京分行，住所地在南京市洪武北路20号。 负责人：林静然，该分行行长。 委托诉讼代理人：洪韬，江苏德序律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王东，江苏德序律师事务所律师。 被告：赵爱绒，女，1968年8月21日生，汉族，住南京市江宁区。 被告：南京市栖霞区祝多元家具经营部，住所地南京市栖霞区八……