排除妨害纠纷 （2016）内08民终302号

根据庭审双方确认在原告张根福承包涉案土地前，涉案土地其土质、肥力较弱，不利于耕种。对于张根福承包的土地应当确定为荒地，对于荒地的承包采取招标、拍卖公开协商等方式进行。其的承包不属于家庭承包，是属于以公开协商的方式进行的土地承包。该土地的承包经过社村两级基层组织进行合同的确认后于2009年对承包费进行了变更。综合分析上述因素该承包合同系双方真实意思表示，合同成立并生效，张根福即取得了该土地的承包经营权。此承包合同已履行了十二年。为了维护正常的合同关系，维护当事人的合法权益，本院对原告的诉讼请求予以支持。依据《中华人民共和国物权法》第一百二十五条、《中华人民共和国侵权责任法》之规定，判决：被告郝三喜、张留柱二人于判决生效后对原告承包的土地排除妨害。案件受理费100元，由二被告负担。宣判后，郝三喜不服向本院提出上诉称，被上诉人2003年1月1日签订的《土地承包合同》，仅有部分农户签字确认，不符合法律规定的发包主体，属无效合同。合同中签字的村民签字不是同意将土地承包给被上诉人，而是2013年被上诉人回村后无经济来源，耕种了村民的应分地（本案争议的土地），为了回报村民，被上诉人给村民2-3斤黄米

根据庭审双方确认在原告张根福承包涉案土地前，涉案土地其土质、肥力较弱，不利于耕种。对于张根福承包的土地应当确定为荒地，对于荒地的承包采取招标、拍卖公开协商等方式进行。其的承包不属于家庭承包，是属于以公开协商的方式进行的土地承包。该土地的承包经过社村两级基层组织进行合同的确认后于2009年对承包费进行了变更。综合分析上述因素该承包合同系双方真实意思表示，合同成立并生效，张根福即取得了该土地的承包经营权。此承包合同已履行了十二年。为了维护正常的合同关系，维护当事人的合法权益，本院对原告的诉讼请求予以支持。依据《中华人民共和国物权法》第一百二十五条、《中华人民共和国侵权责任法》之规定，判决：被告郝三

内蒙古自治区巴彦淖尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内08民终302号上诉人（原审被告）郝三喜，男，汉族，现住巴彦淖尔市乌拉特前旗。委托代理人杨芳，内蒙古子阳律师事务所律师。被上诉人（原审被告）张根福，男，汉族，现住巴彦淖尔市乌拉特前旗。委托代理人刘玉英，巴彦淖尔市磴口县巴彦高勒镇法律服务所法律工作者。原审被告张留柱，男，汉族，现住巴彦淖尔市乌拉特前旗。上诉人郝三喜为与被上诉人张根福、……