执行异议之诉 （2021）冀09民终669号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付的全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。本案中，河间市房屋自始至今一直登记在被告李军伟名下，且购房合同在房管部门进行了登记，当事人对此均无异议，对该事实予以确认。原告主张系本案争议房屋的实际所有权人并要求停止对该房屋的强制执行、解除查封，证据不足，对其诉讼请求不予支持。遂判决：驳回原告李素杰的诉讼请求。案件受理费100元，由原告李素杰负担。 本院二审期间，当事人没有提交新证据，二审查明的事实与一审查明的事实一致。 本院认为，上诉人李素杰主张涉案房屋为其出资购买，应归其所有，上诉人提供的与第三人李军伟签订的房产协议书中约定，因李军伟两个孩子上学所需，而以李军伟名义购买房屋，且涉案房屋一直登记在李军伟名下。参

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付的全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。本案中，河间市房屋自始至今一直登记在被告李军伟名下，且购房合同在房管部门进行了登记，当事人对此均无异议，对该事实予以确认。原告主张系本案争议房屋的实际所有权人并要求停止对该

河北省沧州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀09民终669号 上诉人（一审原告）：李素杰，女，1979年8月12日出生，住河间市。 被上诉人（一审被告）：哈春华，男，1980年4月22日出生，住河间市。 委托诉讼代理人：孙康宁，河北京南律师事务所律师。 第三人：李军伟，男，1981年10月30日出生，汉族，住河间市。 上诉人李素杰因与被上诉人哈春华、李军伟执行异议之诉一案，不服河北……