房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）豫04民终3101号

陈彦丽与春华公司签订的《拆迁安置合同书》，并于当日领取了各项补偿款10500元，作为共同生活的家庭成员，其行为应认定为表见代理，与春华公司签订的《拆迁安置合同书》合法有效。春华公司现已建成安置楼房4栋，302户已拆迁居民回迁至安置楼房。以上表明，双方签订的《拆迁安置合同书》系双方真实意思表示，该合同双方应自觉履行，现春华公司已经履行了合同义务，陈彦丽也应履行自己的义务，故春华公司要求陈彦丽履行合同自行拆除房屋的主张，理由正当，应予以支持。对于陈彦丽要求确认合同无效的请求，因陈彦丽未缴纳反诉费，故对其请求不予审理。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，判决：陈彦丽继续履行《温集村旧村改造住户拆迁安置及工程建设合同书》第四条第（二）项第一条规定的合同义务，并于判决发生法律效力之日起二十日内将自己位于平顶山市××××办事处温集村的房屋拆除完毕。案件受理费100元，由陈彦丽负担。本院二审期间，当事人没有提交新证据。二审查明的事实与一审判决认定的事实相一致。本院认为，民事活动应当遵循诚实信用的原则。陈彦丽与春华公司签订了《拆迁安置合同书》，并于当日领取了各项补偿款10500

陈彦丽与春华公司签订的《拆迁安置合同书》，并于当日领取了各项补偿款10500元，作为共同生活的家庭成员，其行为应认定为表见代理，与春华公司签订的《拆迁安置合同书》合法有效。春华公司现已建成安置楼房4栋，302户已拆迁居民回迁至安置楼房。以上表明，双方签订的《拆迁安置合同书》系双方真实意思表示，该合同双方应自觉履行，现春华公司已经履行了合同义务，陈彦丽也应履行自己的义务，故春华公司要求陈彦丽履行合同自行拆除房屋的主张，理由正当，应予以支持。对于陈彦丽要求确认合同无效的请求，因陈彦丽未缴纳反诉费，故对其请求不予审理。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，判决：陈彦丽继续履行《

河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫04民终3101号上诉人（原审被告）：陈彦丽，女，1972年11月29日生，汉族，住平顶山市。委托诉讼代理人：李春雷，河南国俊律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：河南春华集团房地产开发有限公司，住所地：平顶山市新华区联盟路中段春光金世纪小区办公楼三楼。统一社会信用代码：91410400732463959U。法定代表人：许亚军，董事长。委托……