房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）内01民终924号

王建华与丰瑞公司、兴蒙公司未达成拆迁补偿安置协议，根据《最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复》法释（2005）9号：拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起的民事诉讼，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《城市房屋拆迁管理条例》第十六条的规定向有关部门申请裁决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十四第三项、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款规定，裁定：驳回原告王建华的起诉。二审期间，各方当事人均未提交新证据，本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，一审法院适用的《最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复》，适用于拆迁人与被拆迁人达不成安置补偿协议的案件。而本案中，诉争房屋已经完成了拆迁，丰瑞公司与何风丽已经就涉案房屋达成了拆迁补偿安置协议并实际履行，王建华主张该行为侵害了其应享有的财产权利，故不适用上述批复，一审法院适用

王建华与丰瑞公司、兴蒙公司未达成拆迁补偿安置协议，根据《最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复》法释（2005）9号：拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起的民事诉讼，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《城市房屋拆迁管理条例》第十六条的规定向有关部门申请裁决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十四第三项、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款规定，裁定：驳回原告王建华的起诉。二审期间，

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}呼和浩特市中级人民法院p t ” > 民 事 裁 定 书（2017）内01民终924号上诉人（原审原告）：王建华，个体工商户，住内蒙古呼和浩特市。委托诉讼代理人：孙伟卫，内蒙古申宏律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：内蒙古丰瑞房地产开发有限公司。法定代表人：陈辉，该公司董事长。委托诉讼代理人：李志刚，恒信长城……