房屋拆迁安置补偿合同纠纷,房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）宁01民终2433号

依法成立的合同受法律保护。本案中，关于原、被及第三签订的协议效力问题。因原、被告于2011年5月17日签订的《协议书》约定协议签订后原安置协议废除，该协议系双方当事人真实的意思表示，合法、有效，故原、被告及灵武市土地储备中心签订的《房屋拆迁补偿安置协议》已无效，原、被告应按照2011年5月17日签订的《协议书》约定行使权力，履行义务。被告与第三人于2012年7月20日达成的《协议书》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，属有效协议。关于原告的诉讼请求。原、被告签订的《协议书》虽未对安置期限或过渡期进行约定，但根据灵武市人民政府（2009）64号文件《关于印发的通知》的规定，过渡期超过18个月，从超过之日起加倍发放临时安置补助费。原、被告于2009年11月20日签订《房屋拆迁补偿安置协议》，据此可以认定原告房屋被拆迁的时间为2009年11月20日，依据前述政府文件规定，被告应当自逾期安置之日即2011年5月20日起按照双倍临时安置补助费的标准即4每平方米每月的标准向原告发放临时安置补助费；被告与第三人达成的《协议书》约定，被告应当于2012年9月10日之前对原告完成安

依法成立的合同受法律保护。本案中，关于原、被及第三签订的协议效力问题。因原、被告于2011年5月17日签订的《协议书》约定协议签订后原安置协议废除，该协议系双方当事人真实的意思表示，合法、有效，故原、被告及灵武市土地储备中心签订的《房屋拆迁补偿安置协议》已无效，原、被告应按照2011年5月17日签订的《协议书》约定行使权力，履行义务。被告与第三人于2012年7月20日达成的《协议书》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，属有效协议。关于原告的诉讼请求。原、被告签订的《协议书》虽未对安置期限或过渡期进行约定，但根据灵武市人民政府（2009）64号文件《关于印发的通知》的规定，

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）宁01民终2433号上诉人（原审被告、反诉原告）：宁夏鑫顺达房地产开发有限公司，住所地宁夏回族自治区灵武市灵州花园10#营业房。法定代表人：吴学清，该公司总经理。被上诉人（原审原告、反诉被告）：孙淑花，女，1964年8月15日出生，汉族，无业，住宁夏回族自治区灵武市。委托诉讼代理人：白银河（被上诉人孙淑花丈夫），男，1964年3月17日……