房屋买卖合同纠纷 （2016）内25民终619号

被告（反诉原告）张海峰对外发出了”世纪嘉园复式楼出售，面积一百三十八平米，拎包即可入住”及”世纪嘉园跃层138平精装带全套家具现低价出售”的要约，原告（反诉被告）张文龙接受该要约并与被告（反诉原告）张海峰于2015年7月7日签订了《房屋买卖合同》，经要约、承诺，双方签订的《房屋买卖合同》成立，并部分履行，但由于要约人被告（反诉原告）张海峰自己的故意或过失，隐瞒了与订立合同有关的重要事实（即房屋建筑面积实际为122.5平方米，而要约称138平方米），使受要约人张文龙在违背真实意思的情况下所订立的合同应当撤销。被告（反诉原告）张海峰的抗辩及反诉理由，该院不予采纳、支持，其应承担缔约过失责任。对原告（反诉被告）张文龙合理的诉讼请求，该院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第十四条、第十六条第一款、第二十五条、第四十二条第（二）项、第五十四条第二款、第五十八条的规定，判决如下：一、撤销原告（反诉被告）张文龙与被告（反诉原告）张海峰签订的《房屋买卖合同》；二、被告（反诉原告）张海峰于判决生效后3日内返还原告（反诉被告）张文龙购房款人民币贰拾万元及利息（按照中国人民银行同期贷款利率计息，自201

被告（反诉原告）张海峰对外发出了”世纪嘉园复式楼出售，面积一百三十八平米，拎包即可入住”及”世纪嘉园跃层138平精装带全套家具现低价出售”的要约，原告（反诉被告）张文龙接受该要约并与被告（反诉原告）张海峰于2015年7月7日签订了《房屋买卖合同》，经要约、承诺，双方签订的《房屋买卖合同》成立，并部分履行，但由于要约人被告（反诉原告）张海峰自己的故意或过失，隐瞒了与订立合同有关的重要事实（即房屋建筑面积实际为122.5平方米，而要约称138平方米），使受要约人张文龙在违背真实意思的情况下所订立的合同应当撤销。被告（反诉原告）张海峰的抗辩及反诉理由，该院不予采纳、支持，其应承担缔约过失责任。对原告

内蒙古自治区锡林郭勒盟中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内25民终619号上诉人（一审被告、反诉原告）张海峰，女，1977年9月15日出生，蒙古族，个体工商户，现住内蒙古自治区锡林郭勒盟锡林浩特市。委托代理人王冠军，内蒙古理想律师事务所律师。被上诉人（一审原告、反诉被告）张文龙，男，1980年1月5日出生，汉族，个体工商户，现住内蒙古自治区锡林郭勒盟锡林浩特市。委托代理人查干，内蒙古蒙中律……