房屋租赁合同纠纷 （2018）鄂05民终2038号
裁判要旨
韦江艳与金东山公司签订的《金东山服装城商铺委托出租经营合同》及两份《补充协议》，系双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，双方应依约履行。本案争议焦点：金东山公司尚欠韦江艳租金数额及金东山公司应承担的违约责任。一、被告金东山公司尚欠原告韦江艳租金数额。法院认定金东山公司尚欠韦江艳租金数额：2016年二季度租金16219.48元及协议利息810.97元、2017年三季度租金15513.47元、2017年四季度租金17452.54元、2018年一季度租金17452.54元、2018年二季度租金17452.54元。所欠租金及协议利息合计：84901.54元。《金东山服装城商铺委托出租经营合同》约定每季度第1个月的前20日内代付本季度租金，即2018年二季度租金应于2018年4月20日支付，金东山公司关于2018年二季度租金尚未到支付期限的答辩意见，与合同约定不符，不能成立。二、违约金数额。金东山公司未依其与韦江艳所签合同约定履行代付租金义务，构成违约，应当承担相应的违约责任。韦江艳诉请金东山公司支付广州到宜昌往返车票约2230元、误工费2000元，举证有三张火车票，但不能证明与本案
摘要
宜昌金东山商业管理有限公司、韦江艳房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
湖北省宜昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂05民终2038号上诉人（原审被告）：宜昌金东山商业管理有限公司，住所地宜昌市东山区港窑路。法定代表人：莫绪环，系该公司董事兼总经理。委托诉讼代理人：张婉，女，系该公司法务。特别授权代理。被上诉人（原审原告）：韦江艳，女，1990年9月23日出生，汉族，户籍住址广东省增城市。委托诉讼代理人：姜爱华,韦江艳的母亲,女，1960年7月16日出生，……