财产损害赔偿纠纷 （2019）京02民再152号

《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案中，火灾发生后，北京消防局出具的《火灾事故重新认定书》认定起火部位为玉芳弘兴公司所承租房屋内，且认定不能排除起火原因是电气故障。此情况下，应由玉芳弘兴公司举证证明起火原因不是由于其公司电器故障或者存在不可归责于其公司的其他原因。否则，其应当承担不利的法律后果。但玉芳弘兴公司对此未能提供可以免责的相关证据；同时，玉芳弘兴公司承租的房屋出现起火点并非是造成本案损失后果的全部原因，该公司本身还存在起火初期处置不力的问题；故其应对火灾造成的损失承担主要赔偿责任。此外，房屋本身存在的消防安全隐患也是导致火灾迅速蔓延造成损失扩大的重要原因；作为房屋建造人、出租人的李占勋，作为房屋转租人的石宝山对损失扩大应负一定责任。木星禾润公司自冒风险承租存在消防安全隐患的房屋，对损失发生亦有过错，应自行承担一定的损失。南郊农管公司系土地出租者，其与房屋建造与使用并无直接关系，故不应承担赔偿责任。《中华人民共和国侵权责任法》第十二条规定，二人以上分别实施侵权行为造成同一损害，能够确定责任大小的，各自承担相应的责任；难以确定

《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案中，火灾发生后，北京消防局出具的《火灾事故重新认定书》认定起火部位为玉芳弘兴公司所承租房屋内，且认定不能排除起火原因是电气故障。此情况下，应由玉芳弘兴公司举证证明起火原因不是由于其公司电器故障或者存在不可归责于其公司的其他原因。否则，其应当承担不利的法律后果。但玉芳弘兴公司对此未能提供可以免责的相关证据；同时，玉芳弘兴公司承租的房屋出现起火点并非是造成本案损失后果的全部原因，该公司本身还存在起火初期处置不力的问题；故其应对火灾造成的损失承担主要赔偿责任。此外，房屋本身存在的消防安全隐患也是导致火灾迅速蔓

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京02民再152号上诉人（一审被告）：北京玉芳弘兴雕塑艺术有限公司，住所地北京市大兴区旧宫镇科技路**。法定代表人：陈玉芳，董事长。委托诉讼代理人：朱洪波，北京泓聚律师事务所律师。被上诉人（一审原告）:北京木星禾润屋顶采光窗技术有限公司，，住所地北京市通州区后南仓**楼****法定代表人：王增山，总经理。被上诉人（一审被告）:石宝山，男，1962……