物业服务合同纠纷 （2017）桂03民终771号

根据法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。被告辩称因原告没有及时主张权利，对2014年2月1日至2014年10月1日期间的物业服务费不予支付。因原告在诉讼期间未能举证证明在此期间向被告主张权利，故对被告的此项答辩意见，本院予以采纳。对原告主张的2014年10月1日至2015年1月30日的物业服务费的诉讼请求，符合法律规定和原告与业主委员会签订的合同约定，一审法院予以支持。因被告谢春、唐熠与被告椿记公司约定由被告椿记公司交纳物业服务费，故被告椿记公司应向原告交纳上述期间的物业服务费；被告谢春、唐熠对被告椿记公司应交纳的物业服务费承担连带责任。原告与业主委员会虽在合同中约定逾期未交纳物业服务费按欠费数额的每日3‰交纳滞纳金，但该项约定过高，一审法院予以适当调整，以所欠费用总额的30%为宜。依法判决：一、被告桂林市椿记餐饮有限公司支付原告桂林富鑫物业服务有限公司2014年10月1日至2015年1月31日的物业服务费12549.36元及滞纳金3764.80元；二、被告谢春、唐熠对被告桂林市椿记餐饮有限公司上述应付款项承担连带清偿责任；三、驳

根据法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。被告辩称因原告没有及时主张权利，对2014年2月1日至2014年10月1日期间的物业服务费不予支付。因原告在诉讼期间未能举证证明在此期间向被告主张权利，故对被告的此项答辩意见，本院予以采纳。对原告主张的2014年10月1日至2015年1月30日的物业服务费的诉讼请求，符合法律规定和原告与业主委员会签订的合同约定，一审法院予以支持。因被告谢春、唐熠与被告椿记公司约定由被告椿记公司交纳物业服务费，故被告椿记公司应向原告交纳上述期间的物业服务费；被告谢春、唐熠对被告椿记公司应交纳的物业服务费承担连带责任。原告与业主委员

广西壮自治区桂林市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂03民终771号上诉人（原审原告）：桂林富鑫物业服务有限公司，住所地：广西壮族自治区桂林市七星区七星路30号。法定代表人：刘红灵，该公司总经理。委托诉讼代理人：吕宏科，广西九宇律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：桂林市椿记餐饮有限公司，住所地：广西壮族自治区桂林市秀峰区中山中路2号二层3号门面。法定代表人：秦长春，该公司董事长。委托诉……