不当得利纠纷 （2021）陕06民终1143号
裁判要旨
《民法总则》第一百二十二条规定：“因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。”本案所涉房屋及车位原系原告出资购买，原告提供了合同、收据及付款凭证为证，被告对该事实亦予认可。现被告辩称其与原告达成协议，约定原告将案涉房屋以120万元的价格转让给被告，该转让款从投资款以及利润中予以减扣，且该款项与法院判决的投资款及利润款440万元无关联。本院经审查认为，从被告提交的其与原告的录音内容看，被告多次提出要与原告算账，要原告打条子，并与原告协商将涉案房屋折价从原告未支付给被告的账务中扣除，后涉案房屋折价一事双方并未达成一致，结合原、被告之间的特殊关系，故被告辩称其以120万元的价格购买了涉案房屋及车位并已从其投资款及利润款中扣除证据不足，不能成立，本院依法不予支持。因此，被告将涉案房屋及车位以110万元的价格出售，构成不当得利，其取得的110万元购房款应予返还，故原告诉请被告返还110万元的请求，本院依法予以支持。《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定的外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或
摘要
《民法总则》第一百二十二条规定：“因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。”本案所涉房屋及车位原系原告出资购买，原告提供了合同、收据及付款凭证为证，被告对该事实亦予认可。现被告辩称其与原告达成协议，约定原告将案涉房屋以120万元的价格转让给被告，该转让款从投资款以及利润中予以减扣，且该款项与法院判决的投资款及利润款440万元无关联。本院经审查认为，从被告提交的其与原告的录音内容看，被告多次提出要与原告算账，要原告打条子，并与原告协商将涉案房屋折价从原告未支付给被告的账务中扣除，后涉案房屋折价一事双方并未达成一致，结合原、被告之间的特殊关系，故被告辩称其以120万元的
正文（节选）
陕西省延安市中级人民法院民事判决书 (2021)陕06民终1143号 上诉人（原审被告）：刘振。委托诉讼代理人：张舰伟、郭亚莉，（实习），陕西益能达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张芳。 委托诉讼代理人：申边疆，陕西圣地律师事务所律师。原审第三人：申华。委托诉讼代理人：白伟。上诉人刘振因与被上诉人张芳、申华不当得利纠纷一案，不服陕西省延安市宝塔区人民法院（2021）陕0602民初890号……