物权确认纠纷 （2016）辽01民终3487号

张福春出资购置本案以果振先名义回迁的争议房屋，可视为张福春与果振先之间成立房屋买卖关系，现果振先将该房屋占用，应认定果振先明确表示不履行主要债务，果振先应将张福春的出资返还，故张福春请求果振先给付房屋折价款69，074元，原审法院予以支持。关于张福春请求果振先给付入住费用3202元，因该费用均是入住时缴纳的物业费、采暖费、电费、水费、电梯费、垃圾清运费等费用，房屋因张福春入住后，由其居住至2015年4月，上述费用应由其支付，故张福春的该项请求，原审法院不予支持。关于张福春要求的装修损失，张福春在本案中撤回该项诉请，要求另诉，本案不予处理。原审法院《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条一款，《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条之规定，判决如下：一、被告果振先于本判决生效之日起十日内给付原告张福春房屋折价款69，074元；二、驳回原告张福春的其它诉讼请求。如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2300元，其中773元由原告承担，1527元由被告负担。宣判后，果振先不服，向原审法

张福春出资购置本案以果振先名义回迁的争议房屋，可视为张福春与果振先之间成立房屋买卖关系，现果振先将该房屋占用，应认定果振先明确表示不履行主要债务，果振先应将张福春的出资返还，故张福春请求果振先给付房屋折价款69，074元，原审法院予以支持。关于张福春请求果振先给付入住费用3202元，因该费用均是入住时缴纳的物业费、采暖费、电费、水费、电梯费、垃圾清运费等费用，房屋因张福春入住后，由其居住至2015年4月，上述费用应由其支付，故张福春的该项请求，原审法院不予支持。关于张福春要求的装修损失，张福春在本案中撤回该项诉请，要求另诉，本案不予处理。原审法院《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条一款，《中

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽01民终3487号上诉人（原审被告）：果振先，男，1950年6月19日出生，汉族，无职业，住址沈阳市东陵区。委托代理人：果泽龙（果振先之子），男，1985年1月5日出生，汉族，无职业。委托代理人：张岩，辽宁权兴律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张福春，女，1944年8月9日出生，汉族，无职业，住址沈阳市东陵区。上诉人果振先因与被上诉人张福……