物业服务合同纠纷 （2014）营民三终字第00142号

上诉人黄梦如与被上诉人营口市站前区东方庭院小区业主委员会之间的物业服务合同成立并合法有效，双方当事人均应按照合同的约定履行各自的义务。被上诉人已按约为上诉人提供了物业服务，上诉人理应按期交纳物业费，履行自己的义务。现上诉人以小区东北门允许车辆通行后、给自己造成了汽车尾气和噪音的伤害为由，拒不交纳物业费。因其在二审期间没有向本院提交有效证据证明其所受到的损害，亦没有证据证明2008年汽车线路的更改是由被上诉人造成的。故上诉人的上诉理由无事实和法律依据，本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50.00元，由上诉人黄梦如负担。本判决为终审判决。审　判　长　　王　莹审　判　员　　于立民代理审判员　　朱　丹二〇一四年四月十四日书　记　员　　夏铭铭

上诉人黄梦如与被上诉人营口市站前区东方庭院小区业主委员会之间的物业服务合同成立并合法有效，双方当事人均应按照合同的约定履行各自的义务。被上诉人已按约为上诉人提供了物业服务，上诉人理应按期交纳物业费，履行自己的义务。现上诉人以小区东北门允许车辆通行后、给自己造成了汽车尾气和噪音的伤害为由，拒不交纳物业费。因其在二审期间没有向本院提交有效证据证明其所受到的损害，亦没有证据证明2008年汽车线路的更改是由被上诉人造成的。故上诉人的上诉理由无事实和法律依据，本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50.00元，由上诉

辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）营民三终字第00142号上诉人（原审被告）黄梦如，男，1961年6月5日出生，汉族，住营口市站前区东方庭院小区A6-2。被上诉人（原审原告）营口市站前区东方庭院小区业主委员会，住所地营口市站前区东方庭院小区物业办公室。负责人战秀珠，业主委员会主任。委托代理人李树奇，该小区法律顾问。委托代理人滕国香，营口市站前区东方庭院小区业主委员会委员。上诉人……