物权保护纠纷 （2017）赣07民终205号

无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，虽然被告根据政府的安排过渡安置在全××县城××香菇市场××楼居住，但政府已对相关被拆迁户作了安置，且临时过渡期限十个月已过，被告无权继续占有该标的物。而原告已通过受让方式取得了该标的物的所有权，原告有权依据《物权法》的规定行使权利。因此，五原告要求十被告搬离该房屋，符合法律规定，予以支持。五原告要求十被告支付房屋租金的请求，因十被告均系拆迁安置户，其居住的香菇市场二楼为安置过渡房，并且居住在先，而五原告的房屋所有权取得在后，故五原告的这一请求，不予支持。十被告抗辩称，五原告所取得的房屋所有权的合法性和当时拆迁有关部门没有解决房屋及土地安置问题，与事实不符，故十被告的该抗辩意见不能成立，不予支持。据此，依照《中人民共和国物权法》第二条、第三十四条，《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条、第十五条第（一）、（四）项之规定，并经一审法院审判委员会讨论决定，判决如下：一、被告叶云森、叶荣林、曾纪坤、曹清山、曾浩槟、曾在新、陈莉、陈兴龙、曾会英、曹诗贱应搬离居住在原告刘庆华、钟丽梅、吕清、廖斌、蔡素荣位于全南县××香菇市场××楼的房屋，限被告

无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，虽然被告根据政府的安排过渡安置在全××县城××香菇市场××楼居住，但政府已对相关被拆迁户作了安置，且临时过渡期限十个月已过，被告无权继续占有该标的物。而原告已通过受让方式取得了该标的物的所有权，原告有权依据《物权法》的规定行使权利。因此，五原告要求十被告搬离该房屋，符合法律规定，予以支持。五原告要求十被告支付房屋租金的请求，因十被告均系拆迁安置户，其居住的香菇市场二楼为安置过渡房，并且居住在先，而五原告的房屋所有权取得在后，故五原告的这一请求，不予支持。十被告抗辩称，五原告所取得的房屋所有权的合法性和当时拆迁有关部门没有解决房屋及土地安置问题，

江西省赣州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣07民终205号上诉人（原审被告）：叶云森，男，1959年8月10日生，汉族，居民，现住全南县。上诉人（原审被告）：叶荣林，男，1962年7月6日生，汉族，居民，住全南县。上诉人（原审被告）：曾纪坤，男，1963年112日生，汉族，居民，住全南县。上诉人（原审被告）：曹清山，女，1967年4月6日生，汉族，务工，住全南县。上诉人（原审被告）：……