商品房销售合同纠纷 （2018）鄂28民终459号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”本案中，从谢龙江、翁琼慧起诉的事实、理由及其诉讼请求来看，本案基本事实是谢龙江向时代公司购买涉案商品房后再由其转让给翁琼慧，但谢龙江、翁琼慧作为本案共同原告诉请时代公司提供相关资料及协助谢龙江、翁琼慧办理产权证书和支付违约金，并未具体请求时代公司协助谁办理产权证书和向谁支付违约金，且翁琼慧不是本案《商品房买卖合同》的当事人。故谢龙江、翁琼慧作为共同原告提起本案诉讼，不符合起诉条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款规定，裁定：驳回谢龙江、翁琼慧的起诉。本院认为，当事人提起民事诉讼，符合起诉要件的，人民法院应当受理。当事人的起诉，符合实体判决要件的，人民法院应当作出实体判决。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定：起诉必须符合
摘要
谢龙江、翁琼慧商品房销售合同纠纷二审民事裁定书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）鄂28民终459号上诉人（原审原告）：谢龙江，男，1972年2月10日出生，侗族，户籍地湖北省恩施市。上诉人（原审原告）：翁琼慧，女，1971年2月15日出生，汉族，户籍地湖北省利川市。二上诉人共同委托诉讼代理人：冉启安、杨娇，湖北震邦华广律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：利川市时代置业发展有限公司，住所地湖北省利川市滨江大道……