商品房销售合同纠纷 （2018）鄂28民终447号

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”本案中，从谭应文、游清艳、蒲义起诉的事实、理由及其诉讼请求来看，本案基本事实是谭应文向时代公司购买涉案商品房后再由其转让给游清艳、蒲义，但谭应文、游清艳、蒲义作为本案共同原告诉请时代公司提供相关资料及协助谭应文、游清艳、蒲义办理产权证书和支付违约金，并未具体请求时代公司协助谁办理产权证书和向谁支付违约金，且游清艳、蒲义不是本案《商品房买卖合同》的当事人。故谭应文、游清艳、蒲义作为共同原告提起本案诉讼，不符合起诉条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款规定，裁定：驳回谭应文、游清艳、蒲义的起诉。本院认为，当事人提起民事诉讼，符合起诉要件的，人民法院应当受理。当事人的起诉，符合实体判决要件的，人民法院应当作出实体判决。《中华人民共和国民

谭应文、游清艳商品房销售合同纠纷二审民事裁定书 商品房销售合同纠纷

湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）鄂28民终447号上诉人（原审原告）：谭应文，女，1970年12月13日出生，汉族，湖北省利川市人，住利川市。上诉人（原审原告）：游清艳，女，1987年4月8日出生，土家族，湖北省咸丰县人，住咸丰县。上诉人（原审原告）：蒲义，男，1980年12月19日出生，土家族，湖北省利川市人，住利川市。三上诉人共同委托诉讼代理人：冉启安、杨娇……