房屋买卖合同纠纷 （2018）鄂28民终444号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定：起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。从张沐岚、谭孝清起诉的事实、理由及其诉讼请求来看，本案基本事实是张沐岚向利川市时代置业发展有限公司购买涉案商品房后再由其转让给谭孝清。但张沐岚、谭孝清作为本案共同原告诉请利川市时代置业发展有限公司提供相关资料及协助其办理产权证书和向张沐岚、谭孝清支付违约金，并未具体请求利川市时代置业发展有限公司协助谁办理产权证书和向谁支付违约金，且谭孝清不是本案《商品房产预售合同》的当事人。故张沐岚、谭孝清作为共同原告提起本案诉讼，不符合起诉条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第（三）项，《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款的规定裁定：驳回张沐岚、谭孝清的起诉。本院认为，当事人提起民事诉讼，符合起诉要件的，人民法院应当受理。当事人的起诉，符合实体判决要件的，人民法院应当对其诉讼请求作出实体判决。《中华人民共和国民事诉讼
摘要
张沐岚、谭孝清房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）鄂28民终444号上诉人（原审原告）：张沐岚，女，1991年3月19日出生，土家族，住湖北省利川市。委托诉讼代理人：冉启安，湖北震邦华广律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨娇，湖北震邦华广律师事务所律师。上诉人（原审原告）：谭孝清，男，1969年4月8日出生，土家族，住湖北省利川市。委托诉讼代理人：冉启安，湖北震邦华广律师事务所律师……