房屋买卖合同纠纷 （2018）鄂28民终448号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定：起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。从李贞学、洪廷文起诉的事实、理由及其诉讼请求来看，本案基本事实是李贞学向利川市时代置业发展有限公司购买涉案商品房后再由其转让给洪廷文。但李贞学、洪廷文作为本案共同原告诉请利川市时代置业发展有限公司提供相关资料及协助其办理产权证书和向李贞学、洪廷文支付违约金，并未具体请求利川市时代置业发展有限公司协助谁办理产权证书和向谁支付违约金，且洪廷文不是本案《商品房产预售合同》的当事人。故李贞学、洪廷文作为共同原告提起本案诉讼，不符合起诉条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第（三）项，《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款规定，裁定如下：驳回李贞学、洪廷文的起诉。本院认为，当事人提起民事诉讼，符合起诉要件的，人民法院应当受理。当事人的起诉，符合实体判决要件的，人民法院应当对其诉讼请求作出实体判决。《中华人民共和国民事
摘要
李贞学、洪廷文房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）鄂28民终448号上诉人（原审原告）：李贞学，男，生于1972年3月3日，土家族，湖北省利川市人，住广东省惠州市惠城区。上诉人（原审原告）：洪廷文，男，生于1969年11月14日，土家族，湖北省利川市人，住利川市。二上诉人共同委托诉讼代理人：冉启安，湖北震邦华广律师事务所律师。二上诉人共同委托诉讼代理人：杨娇，湖北震邦华广律师事务……