合同纠纷 （2017）黑02民终1665号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定的起诉条件为有明确的被告。本案上诉人刘景璞所诉被告齐齐哈尔龙华房地产开有限公司是2003年经齐齐哈尔市工商行政管理局龙沙分局安顺工商所登记注册的，经营场所在黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区二厂综合楼00单元01层18号，一审时齐齐哈尔市工商行政管理局出具的企业登记档案查询信息证明齐齐哈尔龙华房地产开发有限公司企业状态为在业，该企业未注销，具备诉讼主体资格。上诉人提供的（2011）龙民初字第406号和（2012）龙民初字第139号民事判决书已认定上诉人于2006年7月从被上诉人处购买二厂综合楼F层78号商铺，双方签订了返租协议，现上诉人起诉要求被上诉人给付二厂综合楼F层78号商铺的2016年返租款，上诉人与被上诉人之间存在租赁合同法律关系，且被上诉人具备被告主体资格，上诉人的起诉符合民事起诉条件，人民法院应予受理。上诉人的上诉理由成立，本院予以支持。原审裁定认定事实和适用法律错误，本院予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二之规定，裁定如下：一、撤销黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区人民
摘要
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定的起诉条件为有明确的被告。本案上诉人刘景璞所诉被告齐齐哈尔龙华房地产开有限公司是2003年经齐齐哈尔市工商行政管理局龙沙分局安顺工商所登记注册的，经营场所在黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区二厂综合楼00单元01层18号，一审时齐齐哈尔市工商行政管理局出具的企业登记档案查询信息证明齐齐哈尔龙华房地产开发有限公司企业状态为在业，该企业未注销，具备诉讼主体资格。上诉人提供的（2011）龙民初字第406号和（2012）龙民初字第139号民事判决书已认定上诉人于2006年7月从被上诉人处购买二厂综合楼F层78号商铺，双方签订了返租协议，现上诉人起诉要求被上诉人给付二
正文（节选）
黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）黑02民终1665号上诉人（原审原告）刘景璞，男，汉族，离休干部，住黑龙江省齐齐哈尔市。被上诉人（原审被告）齐齐哈尔龙华房地开发有限公司，住所地黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区二厂综合楼。法定代表人吴兆祥，该公司经理。上诉人刘景璞因与被上诉人齐齐哈尔龙华房地开发有限公司合同纠纷一案，不服黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区人民法院（2016）黑0202民初2……