排除妨害纠纷 （2015）淄民一终字第332号

《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。原告淄博市淄川区广播电视局提供的国有土地使用证中明确载明原、被告争议的土地是国家划拨土地，使用权归原告所有，事实清楚。被告占有原告具有合法使用权的土地，原告有权要求返还，并且被告周丕华没有经过建设行政主管部门批准的建设手续，另外在原告的该宗土地上建设了部分建筑，应当承担民事侵权责任。原告要求被告拆除所建建筑的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。原告主张的其他诉讼请求不够明确，不予支持。对于被告周丕华提出的意见：一、被告对电视差转台院墙外北面的院落土地拥有使用权。被告的依据是（2002）川法民初字第113号民事调解书。该民事调解书解决的是被告与他人之间的债权、债务问题，调解书并不涉及该宗土地的物权归属，被告周丕华在调解书中自愿认可该债务，并不必然证明法院认定了其对该处土地拥有使用权以及对房产的所有权。另外，被告并无其他证据证明调解书中涉及的鹿圈及设施所在的院落，即是原告电视差转台院墙北面院落。尽管被告在此处使用了较长时间，原告没有追究，也不能据此证明被告的使用是合法的。因此，

《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。原告淄博市淄川区广播电视局提供的国有土地使用证中明确载明原、被告争议的土地是国家划拨土地，使用权归原告所有，事实清楚。被告占有原告具有合法使用权的土地，原告有权要求返还，并且被告周丕华没有经过建设行政主管部门批准的建设手续，另外在原告的该宗土地上建设了部分建筑，应当承担民事侵权责任。原告要求被告拆除所建建筑的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。原告主张的其他诉讼请求不够明确，不予支持。对于被告周丕华提出的意见：一、被告对电视差转台院墙外北面的院落土地拥有使用权。被告的依据是（200

山东省淄博市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）淄民一终字第332号上诉人（原审被告）：周丕华，淄川区冶金工业公司退休职工。委托代理人：侯振宇，山东远信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：淄博市淄川区广播电视局。住所地：淄博市淄川区鲁泰文化路***号。法定代表人：吴祥启，局长。委托代理人：相其建，淄博淄川旗舰法律服务所法律服务工作者。上诉人周丕华因排除妨害纠纷一案，不服淄博市淄川区人民法院……