房屋买卖合同纠纷 （2021）豫01民终5804号

案涉协议上的签名，原告主张李永郅签名是李永郅书写，冉亚娟签名是李永郅代签，被告主张李永郅、冉亚娟签名系伪造，可以知道，冉亚娟签名不是冉亚娟书写。被告方不认可冉亚娟签名是李永郅书写，该院认为，即使冉亚娟签名是李永郅书写，也不形成表见代理，因为签订案涉协议时，原告未提交证据证明李永郅持有冉亚娟的委托书，冉亚娟对该协议亦不予认可，因此李永郅在签订协议时无代理权。根据《中华人民共和国合同法》第四十九条“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效”的规定，须有使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由是成立表见代理的客观要件，这一要件是以行为人与被代理人之间存在某种事实上或者法律上的联系为基础的。这种联系是否存在或者是否足以使相对人相信行为人有代理权，应依一般交易情况而定。通常情况下，行为人持有被代理人发出的证明文件，如被代理人的介绍信、盖有合同专用章或者盖有公章的空白合同书，或者有被代理人向相对人所作法人授予代理权的通知或者公告，这些证明文件构成认定表见代理的客观依据，原告未提交此类证据，表见代理不能成立。故协议上冉亚娟的

案涉协议上的签名，原告主张李永郅签名是李永郅书写，冉亚娟签名是李永郅代签，被告主张李永郅、冉亚娟签名系伪造，可以知道，冉亚娟签名不是冉亚娟书写。被告方不认可冉亚娟签名是李永郅书写，该院认为，即使冉亚娟签名是李永郅书写，也不形成表见代理，因为签订案涉协议时，原告未提交证据证明李永郅持有冉亚娟的委托书，冉亚娟对该协议亦不予认可，因此李永郅在签订协议时无代理权。根据《中华人民共和国合同法》第四十九条“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效”的规定，须有使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由是成立表见代理的客观要件，这一要

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终5804号上诉人(原审原告)：杨永祥，男，汉族，1954年7月24日出生，住郑州市惠济区。委托诉讼代理人：肖秋生，河南陆达律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：冉亚娟,女,汉族,1959年9月6日出生,住郑州市。委托诉讼代理人:乔文芳,河南郑韩大有律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：李永郅，男，汉族，1960年12月10日出生，住郑……