合同纠纷 （2017）甘02民终85号

本院认为，本案争议的焦点问题是：1、被告开发的嘉峪关市××区（门口）至原告黄新满综合楼院内检查井区间段暖气管道的开挖、铺设由谁施工完成；2、被告承诺的接通费用是否包含原告综合楼室内的暖气安装所发生的费用。嘉峪关市建筑工程有限公司出具的施工情况说明，证实从被告开发的××区至原告综合楼院内检查井区间段暖气管道的铺设由该公司施工完成，被告无证据证实向实际施工人支付了相应的施工费用。被告承诺”全力协助接通黄新满相邻房屋的暖气，一切费用由我公司承担”，原告认为”接通房屋暖气”、”一切费用”，通常应理解为包括房屋内的暖气安装所发生的所有费用，被告解释承诺中的”接通”含义仅指被告产权界定范围至原告产权界定范围室外的区间段，”一切费用”不包括房屋内的暖气安装费用。由于双方对此理解不同，本院按一般普通民众的理解，作宽泛解释，承诺中的”一切费用”文字的理解，应为暖气的接通与安装包括室内外产生的所有费用。故原告综合楼暖气的接通与安装所产生的配套费26600元、新增计量费3000元以及鉴定的工程造价52271.45元，应由被告承担。此外，承诺书针对的对象是许素兰、黄新满，故许素兰作为原告主张权利，主体适格。综

本院认为，本案争议的焦点问题是：1、被告开发的嘉峪关市××区（门口）至原告黄新满综合楼院内检查井区间段暖气管道的开挖、铺设由谁施工完成；2、被告承诺的接通费用是否包含原告综合楼室内的暖气安装所发生的费用。嘉峪关市建筑工程有限公司出具的施工情况说明，证实从被告开发的××区至原告综合楼院内检查井区间段暖气管道的铺设由该公司施工完成，被告无证据证实向实际施工人支付了相应的施工费用。被告承诺”全力协助接通黄新满相邻房屋的暖气，一切费用由我公司承担”，原告认为”接通房屋暖气”、”一切费用”，通常应理解为包括房屋内的暖气安装所发生的所有费用，被告解释承诺中的”接通”含义仅指被告产权界定范围至原告产权界定范

甘肃省嘉峪关市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）甘02民终85号上诉人（原审被告）：嘉峪关市白马房地产开发有限责任公司，住所地甘肃省嘉峪关市铁南社区东侧拐角楼二楼。组织机构代码06060XXXX。法定代表人:石培根，公司总经理。委托诉讼代理人：陶坤，该公司总工程师。委托诉讼代理人：蔺春，甘肃梓钊律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：许素兰，女，汉族，安徽省砀山县人。被上诉人（原审原告）：黄……