排除妨害纠纷 （2016）豫10民再16号

原告请求确认位于回民村小吃市场东北角临紫云大道拐角门面房两间归原告所有，并请求判令被告停止侵害、排除妨害，不得影响原告对房屋的使用，赔偿原告损失10000元，本案应为不动产物权纠纷。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。依据原告提供的证据，该房屋尚未登记在丁根名下，不能证明丁根已经拥有该房屋的所有权，现三原告依据丁根赠与协议及遗嘱要求的各项诉讼请求该院无法予以支持。遂依法判决驳回原告丁遂保、丁宝霞、丁书琴的诉讼请求。诉讼费150元，由原告丁遂保、丁宝霞、丁书琴负担。丁遂保、丁宝霞、丁书琴上诉称，判决书认定“《襄城县回民小吃广场拆迁补偿安置协议》不能证明丁根最终取得本案房屋所有权。”属认定事实错误。原审程序不当，襄城县城关镇人民政府出具情况说明，承认上诉人所持拆迁安置协议复印件与原件相符，而一

原告请求确认位于回民村小吃市场东北角临紫云大道拐角门面房两间归原告所有，并请求判令被告停止侵害、排除妨害，不得影响原告对房屋的使用，赔偿原告损失10000元，本案应为不动产物权纠纷。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。依据原告提供的证据，该房屋尚未登记在丁根名下，不能证明丁根已经拥有该房屋的所有权

河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫10民再16号再审申请人（一审原告、二审上诉人）丁保霞，女，1965年9月4日生，回族。委托代理人菅运生，马炳义，河南世纪风律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）丁保军，男，1971年12月23日生，回族。被申请人（一审被告、二审被上诉人）虎亚利，女，1970年7月4日生，回族。委托代理人孙岳峰，河南省襄城县法律援助中心律师。原审……