继承纠纷 （2019）桂02民终1544号

本案的争议焦点为：1.位于柳州市房屋是否是江永麒的个人遗产，应该如何分割？2.江永麒、张某名下的存款应该如何继承分割？3.张某、李某主张的诉争房屋在江永麒去世后的房屋贷款如何承担？4.张某要求李某支付水电费、精神损失费是否有事实和法律依据？ 针对第一个争议焦点，根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。其中“法律另有规定除外”的情形是指物权法第二十八条至第三十条所规定的因司法裁判、仲裁、政府征收、继承、受遗赠、合法建造等非依法律行为而引起的物权变动，以及土地承包经营权、地役权等实行登记对抗主义而非登记生效主义的特殊物权。除这些例外情形之外，其他的不动产物权变动都必须严格遵循登记生效主义。本案中，柳州市房屋登记在江永麒名下，张某认可该房屋为江永麒婚前个人财产。李某主张该房屋系家庭成员共同出资购买，并提供了证据证明出资情况，但对于房屋出资并不意味着对房屋享有物权，房屋出资人与江永麒系兄弟姐妹关系，江永麒并未与任何人签订协议约定诉争房屋存在借名买房之情形，李某虽然提交了一份产权声明，但该声明

本案的争议焦点为：1.位于柳州市房屋是否是江永麒的个人遗产，应该如何分割？2.江永麒、张某名下的存款应该如何继承分割？3.张某、李某主张的诉争房屋在江永麒去世后的房屋贷款如何承担？4.张某要求李某支付水电费、精神损失费是否有事实和法律依据？ 针对第一个争议焦点，根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。其中“法律另有规定除外”的情形是指物权法第二十八条至第三十条所规定的因司法裁判、仲裁、政府征收、继承、受遗赠、合法建造等非依法律行为而引起的物权变动，以及土地承包经营权、地役权等实行登记对抗主义

广西壮族自治区柳州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂02民终1544号 上诉人（原审被告）：李某，女，1940年7月29日生，汉族，广西壮族自治区荔浦县人，住广西壮族自治区柳州市柳南区。 被上诉人（原审原告）：张某，女，1975年8月10日生，汉族，广西壮族自治区鹿寨县人，柳州市兴桂电力公司职工，住广西壮族自治区柳州市鱼峰区。 委托诉讼代理人：张毅，男，1972年10月21日生，汉……