物业服务合同纠纷 （2019）沪01民终12162号

根据查明的事实,被上诉人作为前期物业管理企业,实际为系争小区提供了物业管理服务，上诉人作为系争小区业主应当支付相应的物业管理费。上诉人关于房屋墙体渗水等拒付物业费的抗辩意见，缺乏法律依据，且上诉人所称的被上诉人拒收电费等行为与本案被上诉人主张的相应期间的物业费亦不存在关联，故本院难以支持。综上所述，上诉人葛瀛的上诉请求不能成立，应予驳回；一审认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币50元，由上诉人葛瀛负担。本判决为终审判决。审判长　潘　兵审判员　刘　佳审判员　娄　永二〇一九年九月二十七日书记员　张功楷附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；

根据查明的事实,被上诉人作为前期物业管理企业,实际为系争小区提供了物业管理服务，上诉人作为系争小区业主应当支付相应的物业管理费。上诉人关于房屋墙体渗水等拒付物业费的抗辩意见，缺乏法律依据，且上诉人所称的被上诉人拒收电费等行为与本案被上诉人主张的相应期间的物业费亦不存在关联，故本院难以支持。综上所述，上诉人葛瀛的上诉请求不能成立，应予驳回；一审认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币50元，由上诉人葛瀛负担。本判决为终审判决。审判长　潘　兵审判员　刘　佳审判员　娄　永二〇一九年九

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪01民终12162号上诉人（原审被告）：葛瀛，男，1981年2月4日出生，汉族，住上海市浦东新区。被上诉人（原审原告）：世茂天成物业服务集团有限公司上海第八分公司，住所地上海漕河泾开发区新经济园民益路******。法定代表人：吴懿，副总经理。委托诉讼代理人：熊珊，女，该公司工作人员。上诉人葛瀛因与被上诉人世茂天成物业服务集团有限公司上海第八分公……