排除妨害纠纷 （2021）皖15民终56号

本案的争议焦点为一、梁昌华是否应拆除其从霍邱县法院拍卖取得的位于的地上物（包括：主房119.65㎡，简易棚87.12㎡，车间212.35㎡，厂棚70.2㎡，大铁门1付）。该部分地上物系梁昌华经法院拍卖取得，其享有所有权，韩彦传诉请梁昌华拆除其享有所有权的房屋无法律依据，不予支持。二、梁昌华是否应返还韩彦传诉请的位于的地上物（具体包括：面粉加工厂房150㎡，面粉加工厂棚49.5㎡，面粉加工厂小仓库103.68㎡，面粉加工厂大仓86.4㎡）。根据《涉案物品价格鉴定表》可以看出，梁昌华竞买并已接收的被拍卖房屋与现状不完全相符，韩彦传虽要求梁昌华返还厂房、仓库，但未能充分举证证明梁昌华竞得的房屋诉请归其所有的房屋的具体位置、现状，且因Ｓ343霍陈路改建，双方争议的房屋均有部分被拆迁，加之梁昌华接受房屋时间较长，对房屋亦有修缮、维护及改造，故对双方诉争房屋不能区分、分离，韩彦传应承担举证不充分的法律后果。三、韩彦传要求梁昌华返还位于承包地1.31亩能否成立。韩彦传认为其对霍陈路北1.31亩土地享有承包权，梁昌华占用该土地，要求其返还。本案中，载明韩彦传对该0370号土地享有承包经营权的农村土地承

本案的争议焦点为一、梁昌华是否应拆除其从霍邱县法院拍卖取得的位于的地上物（包括：主房119.65㎡，简易棚87.12㎡，车间212.35㎡，厂棚70.2㎡，大铁门1付）。该部分地上物系梁昌华经法院拍卖取得，其享有所有权，韩彦传诉请梁昌华拆除其享有所有权的房屋无法律依据，不予支持。二、梁昌华是否应返还韩彦传诉请的位于的地上物（具体包括：面粉加工厂房150㎡，面粉加工厂棚49.5㎡，面粉加工厂小仓库103.68㎡，面粉加工厂大仓86.4㎡）。根据《涉案物品价格鉴定表》可以看出，梁昌华竞买并已接收的被拍卖房屋与现状不完全相符，韩彦传虽要求梁昌华返还厂房、仓库，但未能充分举证证明梁昌华竞得的房屋诉请归

安徽省六安市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖15民终56号 上诉人（原审原告）：韩彦传，男，1955年6月19日出生，汉族，住安徽省霍邱县。 委托诉讼代理人：韩洪，北京市一法律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：梁昌华，男，1967年5月13日出生，汉族，住安徽省霍邱县。 委托诉讼代理人：梁允河，安徽晟成律师事务所律师。 上诉人韩彦传与被上诉人梁昌华排除妨害纠纷一案，不服安徽省霍……