恢复原状纠纷 （2019）粤06民终11941号

本案系恢复原状纠纷。依据《中华人民共和国物权法》第九条第一款关于“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”的规定及第三十六条关于“造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状”的规定，无线电公司于本案中主张邦耀学校停止占用涉案地块并恢复原状、支付费用等，其上述诉请的权利依据系无线电公司就涉案地块所享有之物权。然本案中，无线电公司所举证据仅可证明涉案佛山市石湾区某镇某岗宗地部分土地使用权（5696平方米）进入转制资产范围，但上述土地使用权至本案诉讼时尚未办理不动产权变更登记，无线电公司亦无其他有效证据辅证其即为上述土地使用权权属方，故其诉请之权利依据不足。另据佛山市禅城区国土城建和水务局的相关复函，上述争议土地使用权无法确认具体坐落，无线电公司亦无其他有效证据佐证邦耀学校现铺装水泥并予封闭之地块即属涉案佛山市石湾区某镇某岗宗地范围。据此，无线电公司本案诉请缺乏事实和法律依据，一审法院均不予支持。综上，依据《中华人民共和国物权法》第九条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关

本案系恢复原状纠纷。依据《中华人民共和国物权法》第九条第一款关于“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”的规定及第三十六条关于“造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状”的规定，无线电公司于本案中主张邦耀学校停止占用涉案地块并恢复原状、支付费用等，其上述诉请的权利依据系无线电公司就涉案地块所享有之物权。然本案中，无线电公司所举证据仅可证明涉案佛山市石湾区某镇某岗宗地部分土地使用权（5696平方米）进入转制资产范围，但上述土地使用权至本案诉讼时尚未办理不动产权变更登记，无线电公司亦无其他有效证据辅证其即为

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤06民终11941号上诉人（原审原告）：佛山市无线电模具厂有限公司，住所地广东省佛山市禅城区。法定代表人：曹某珊。委托诉讼代理人：刘玉文，广东天骅律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：佛山市禅城区邦耀学校，住所地广东省佛山市禅城区。法定代表人：吕某明。委托诉讼代理人：林汉明，广东南岭律师事务所律师。上诉人佛山市无线电模具厂有限公司(以下简称无……