合同纠纷 （2019）苏06民终3905号

本案的争议焦点主要为：双方当事人于2009年6月9日签订的《投资开发协议》、2009年6月17日签订的《补充协议》、2012年1月16日签订的《补充协议》以及磨头镇政府于2015年2月2日出具的《十字街西侧地块（金沙城）结算情况》的效力如何认定？ 《中华人民共和国民法总则》第一百三十六条规定，民事法律行为自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第一百五十三条规定，违法法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，但是该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。本案中，双方签订的投资开发协议及两份补充协议所涉权利义务体现的是民事法律关系，均为双方真实意思表示。虽然约定了对超出69万元的土地出让金由磨头镇政府承担，但根据凯特港公司与如皋市国土资源局就案涉地块签订的国有建设用地使用权出让合同中关于磨头镇政府可以2400元/平方米的价格购买案涉地块住宅商品房900平方米、4800元/平方米的价格购买案涉地块商业用房800平方米的约定，以及凯特港公司先期给予磨头镇政府7

本案的争议焦点主要为：双方当事人于2009年6月9日签订的《投资开发协议》、2009年6月17日签订的《补充协议》、2012年1月16日签订的《补充协议》以及磨头镇政府于2015年2月2日出具的《十字街西侧地块（金沙城）结算情况》的效力如何认定？ 《中华人民共和国民法总则》第一百三十六条规定，民事法律行为自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第一百五十三条规定，违法法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，但是该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。本案中，

江苏省南通市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏06民终3905号 上诉人(原审被告)：如皋市磨头镇人民政府，住所地如皋市。 法定代表人：戴峰，镇长。 委托诉讼代理人：章裕阳，如皋市磨头人民政府建设局局长。 委托诉讼代理人：沙炳龙，如皋市磨头法律服务所法律工作者。 被上诉人(原审原告)：如皋市凯特港置业有限公司，住所地如皋市。 法定代表人：郑家祺，董事长。 委托诉讼代理人：俞斌、魏来，……