房屋租赁合同纠纷 （2019）辽0102民初14841号
裁判要旨
本院认为，原、被告签订的《商铺租赁托管合同》、《西塔大奥莱商铺租赁合同补充协议》，均系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应恪守履行。 原告依约将商铺交付被告使用，而被告未依约向原告支付租金，应承担相应的违约责任，故对于原告要求被告支付2018年4月15日至2019年4月14日租金13880元及相应违约金的诉请予以支持。 对于原告主张的2019年4月15日至2019年11月22日期间的租金问题，双方在《商铺租赁托管合同》中未对租金支付期限作出明确约定，在之后签订的《补充协议》中双方对于2019年4月15日之后租金的支付期限亦未达成一致意见，法律规定，对支付期限没有约定或者约定不明确，租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，故原告要求的该段期间的商铺租金履行期限尚未届满，原告主张给付租金无事实及法律依据，本院不予支持。 关于原告主张被告回收增值返利储值卡的问题。 该储值卡系原告与被告在约定给付租金之外的增值返利，《补充协议》中明确约定“未消费的金水牡丹酒店储值卡可于2019年4月15日由乙方以90%面值金额现金回收”，庭审中原告自认“于201
摘要
宋国新与沈阳鼎盛如意物业管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
沈阳市和平区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0102民初14841号原告：宋国新，男，1978年10月27日出生，汉族，住沈阳市沈河区。 被告：沈阳鼎盛如意物业管理有限公司，住所地沈阳市和平区西塔街****，统一社会信用代码912101023131428941。 法定代表人：于海彪，系该公司经理。 委托代理人：邓进，男，1969年4月24日出生，汉族，住沈阳市铁**。 原告宋国新与被告沈阳……