房屋租赁合同纠纷 （2014）淄民一终字第632号

当事人对自己的主张有责任提供证据。今原告周钦健自称与被告李仁会形成房屋租赁合同关系，但其不能提供证据证明，房屋的共有权人李玉美也未提起诉讼。而且原告周钦健也不否认涉案房屋存在产权争议。原告以房屋租赁合同纠纷诉求解除合同、排除妨害缺乏事实及法律依据，不予支持，采纳被告李仁会及其委托代理人的相关答辩意见。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回原告周钦健的诉讼请求。案件受理费100.00元，由原告周钦健负担。周钦健不服原审判决，向本院提起上诉称：请求二审法院依法撤销原审判决，改判支持上诉人的诉讼请求。理由如下：一、涉案房屋系上诉人所有，被上诉人并无合法证件证明涉案房屋为刘东海所有，原审法院认定涉案房屋存在争议，认定错误。虽然李玉美系涉案房产的共有人，但上诉人有权单独提起本案诉讼。二、关于涉案的租赁合同，因被上诉人李仁会声称其不会写字，故由其亲属代为签订，因此，上诉人与被上诉人之间存在租赁合同关系，原审法院对此不予认定错误。被上诉人李仁会答辩称：原审判决认定事实清楚，证据充分，请求维持原判。理由如下：刘东海与李波系同一人，涉案的租赁合同系上诉人伪造的，涉案房屋实际所

当事人对自己的主张有责任提供证据。今原告周钦健自称与被告李仁会形成房屋租赁合同关系，但其不能提供证据证明，房屋的共有权人李玉美也未提起诉讼。而且原告周钦健也不否认涉案房屋存在产权争议。原告以房屋租赁合同纠纷诉求解除合同、排除妨害缺乏事实及法律依据，不予支持，采纳被告李仁会及其委托代理人的相关答辩意见。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回原告周钦健的诉讼请求。案件受理费100.00元，由原告周钦健负担。周钦健不服原审判决，向本院提起上诉称：请求二审法院依法撤销原审判决，改判支持上诉人的诉讼请求。理由如下：一、涉案房屋系上诉人所有，被上诉人并无合法证件证明涉案房屋为刘

山东省淄博市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）淄民一终字第632号上诉人（原审原告）：周钦健，男，汉族，无业。委托代理人：张虎，张店新正法律服务所法律服务工作者。被上诉人（原审被告）：李仁会，女，汉族，农民。委托代理人：刘永军，男，汉族，农民。委托代理人：刘建国，男，汉族，无业。上诉人周钦健因房屋租赁合同纠纷一案，不服淄博市张店区人民法院（2014）张民初字第379号民事判决，向本院提起上……