房屋买卖合同纠纷 （2017）沪01民终5176号

黄宝珍、季惠菊就系争房屋所签《上海市房地产买卖合同》合法、有效，系双方真实意思表示，法院予以确认。双方买卖合同约定了转让价款，现黄宝珍相应的份额已经转让给季惠菊，故季惠菊应根据合同约定支付相应的房款。审理中，季惠菊辩称黄宝珍系将产权份额赠与了季惠菊，然双方签订了房地产买卖合同，根据生效的民事判决书，亦确认了上述买卖合同的真实性，且从黄宝珍当庭陈述看，其并无赠与的意思表示，故季惠菊的辩称意见法院难以采信。季惠菊又辩称，合同约定的233万元是房屋总价，黄宝珍的诉请并未按份额计算价格，但从系争的房屋买卖合同看，补充条款明确约定了系50%产权转让，故季惠菊取得25%产权份额对应的房款应是116.5万元，故季惠菊的上述辩称意见，法院亦难以采信。审理中，黄宝珍自愿撤回关于利息的诉讼请求，于法不悖，法院予以准许。一审法院审理后作出判决：季惠菊于判决生效之日起十日内支付黄宝珍购房款1,165,000元；如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计7,642元，由季惠菊负担。本院二审期间，上诉人向本

黄宝珍、季惠菊就系争房屋所签《上海市房地产买卖合同》合法、有效，系双方真实意思表示，法院予以确认。双方买卖合同约定了转让价款，现黄宝珍相应的份额已经转让给季惠菊，故季惠菊应根据合同约定支付相应的房款。审理中，季惠菊辩称黄宝珍系将产权份额赠与了季惠菊，然双方签订了房地产买卖合同，根据生效的民事判决书，亦确认了上述买卖合同的真实性，且从黄宝珍当庭陈述看，其并无赠与的意思表示，故季惠菊的辩称意见法院难以采信。季惠菊又辩称，合同约定的233万元是房屋总价，黄宝珍的诉请并未按份额计算价格，但从系争的房屋买卖合同看，补充条款明确约定了系50%产权转让，故季惠菊取得25%产权份额对应的房款应是116.5万元

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终5176号上诉人（原审被告）：季惠菊，女，1944年1月5日出生，汉族，户籍地上海市。委托诉讼代理人：徐永林，上海申之春律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐永相，上海市申汇律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：黄宝珍，女，1918年9月19日出生，汉族，住上海市徐汇区。委托诉讼代理人：肖敏，上海市捷华律师事务所律师。委托诉讼代理人：谢懿鸣……