赠与合同纠纷 （2016）吉08民终1112号

原告李广德、赵玉兰将其房屋赠与被告李化宇的行为是其真实意思表示，被告李化宇亦接受了赠与，赠与合同已经成立，双方虽没有进行公证也没有办理产权变更登记，但二原告在签订赠与协议时已将诉争房屋的产权证书交与被告，被告也已实际占有、使用该诉争房屋至今，根据《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第128条的规定：“公民之间赠与关系的成立；以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。”故二原告要求撤销赠与协议的诉求本院不予支持。本院依据《中华人民共和国合同法》第八条，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第128条之规定，判决如下：驳回原告李广德、赵玉兰的诉讼请求。案件受理费100.00元，由原告李广德、赵玉兰承担。二审时各方当事人均未向法庭出示新的证据。本院认为：被上诉人李化宇系上诉人李广德、赵玉兰之子。2011年8月24日，因被上诉人李化宇结婚需要，上诉人李广德、赵玉兰将自有房屋赠与被上

原告李广德、赵玉兰将其房屋赠与被告李化宇的行为是其真实意思表示，被告李化宇亦接受了赠与，赠与合同已经成立，双方虽没有进行公证也没有办理产权变更登记，但二原告在签订赠与协议时已将诉争房屋的产权证书交与被告，被告也已实际占有、使用该诉争房屋至今，根据《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第128条的规定：“公民之间赠与关系的成立；以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。”故二原告要求撤销赠与协议的

吉林省白城市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉08民终1112号上诉人（原审原告）：李广德，男，汉族，1945年生，退休工人，现住洮南市。上诉人（原审原告）：赵玉兰，女，汉族，1948年生，无职业，现住洮南市。委托诉讼代理人：白海春，吉林金辉律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵明，吉林金辉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李化宇，男，汉族，1976年生，无职业，现住洮南市。上诉人李广德……