居间合同纠纷 （2015）昆民一终字第39号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第四百二十四条规定：居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第四二十六条规定：居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。本案原告荣城公司与被告罗文生、陈建江签订的《房屋买卖合同》依法成立，受法律保护，对各方当事人具有法律约束力，当事人有按照协议约定全面履行的义务。该合同包含两个合同关系，即被告罗文生、陈建江之间的买卖合同以及买卖双方与原告荣城公司之间的居间合同。原告荣城公司作为居间人，为买卖双方提供了订立买卖合同的中介服务，促成双方签订了房屋买卖合同，按照三方约定，应由被告罗文生向原告支付服务佣金3万元。在买卖合同履行过程中，二被告达成解除买卖合同的协议并向原告出具书面声明，但在解除买卖合同后不久二被告又另行达成房屋买卖协议，买卖标的物为同一套房屋，价款也与原合同约定
摘要
《中华人民共和国合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第四百二十四条规定：居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第四二十六条规定：居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。本案原告荣城公司与被告罗文生、陈建江签订的《房屋买卖合同》依法成立，受法律保护，对各方当事人具有法律约束力，当事人有按照协议约定全面履行的义务。该合同包含两
正文（节选）
云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）昆民一终字第39号上诉人（原审被告）罗文生。特别授权诉讼代理人赵琦、王丹，云南宣和律师事务所律师。被上诉人（原审原告）昆明荣城房地产经纪有限公司。住所地：昆明市仿江南水乡*号商网。法定代表人黄荣柏，总经理。特别授权诉讼代理人刘俊秀。原审被告陈建江。上诉人罗文生因与被上诉人昆明荣城房地产经纪有限公司（以下简称“荣城公司”）及原审被告陈建江居间合同……