继承纠纷 （2019）皖12民终4672号

一、关于郭超的遗产范围及如何分割的问题。1.位于界首市南侧（产权证号：02××50）房屋一套，庭审中，陈某称该处房屋为了偿还郭超治病所欠债务而变卖900000元，现房屋的登记所有人仍为陈某、郭超。但李某对该房屋变卖的价格不予认可。后该处房屋经双方共同委托的安徽中信房地产土地资产价格评估有限公司评估价格为974600元，双方对此无异议，故该房屋的分割应当以评估价值为准，因该处房屋系夫妻共同财产，除有约定外，应当先将共同所有的财产的一半分出给配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2.位于界首市的房屋评估价为710700元，陈某虽认为评估价格过高，但又表示认可，无需再次司法鉴定，故该房屋除去陈某的一半份额的财产外，作为遗产分割的财产价值为710700元÷2＝355350元。3.关于双方诉争的郭超死亡时公积金数额，根据阜阳市公积金界首管理部出具的公积金职工流水账显示郭死亡时剩余公积金数额为35563.51元，该公积金是郭超与陈某夫妻婚姻关系存续期间的共同财产，被继承人继承该公积金的范围应当是除去属于陈某的一半财产，即17781.76元，另一半17781.76元

一、关于郭超的遗产范围及如何分割的问题。1.位于界首市南侧（产权证号：02××50）房屋一套，庭审中，陈某称该处房屋为了偿还郭超治病所欠债务而变卖900000元，现房屋的登记所有人仍为陈某、郭超。但李某对该房屋变卖的价格不予认可。后该处房屋经双方共同委托的安徽中信房地产土地资产价格评估有限公司评估价格为974600元，双方对此无异议，故该房屋的分割应当以评估价值为准，因该处房屋系夫妻共同财产，除有约定外，应当先将共同所有的财产的一半分出给配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2.位于界首市的房屋评估价为710700元，陈某虽认为评估价格过高，但又表示认可，无需再次司法鉴定，

安徽省阜阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖12民终4672号 上诉人（原审原告）：李某（曾用名郭冰茹），女，1991年1月26日出生，汉族，住安徽省界首市。 上诉人（原审被告）：陈某，女，1970年12月20日出生，汉族，住安徽省界首市。 上诉人（原审被告）：郭某1，女，1994年10月28日出生，汉族，住安徽省界首市。 上诉人（原审被告）：朱某，女，1938年1月9日出生，汉族……