返还原物纠纷 （2016）豫01民终3076号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中曹寨村委与张秋生、徐中州双方于1998年10月1日签订了承包合同，该合同的效力经该院（2014）牟民初字第1909号民事判决书及郑州市中级人民法院（2015）郑民三终字第232号民事判决书已作出有效的认定。故曹寨村委与张秋生、徐中州双方应严格按照合同约定履行自己的义务。现张秋生、徐中州依据双方所签订合同约定的土地四至范围进行占有使用土地，不构成对曹寨村委的侵权，故曹寨村委要求张秋生、徐中州停止对曹寨村委所有的153亩土地的侵权行为，并将所侵占土地交还给曹寨村委的诉讼请求，没有依据，该院不予支持。因双方合同中约定的面积187亩与实际面积347亩相差较大，存在合同约定不明导致显失公平的情形。鉴于本案中曹寨村委未申请变更合同而是要求张秋生、徐中州赔偿损失，故由张秋生、徐中州依据原土地承包合同价格向曹寨村委支付超出合同约定土地面积的承包费作为经济损失较为适宜，即张秋生、徐中州应给付曹寨村委1998年至2015年17年的160亩土地的承包费用80000元（5500÷187×160×17）。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第六十一

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中曹寨村委与张秋生、徐中州双方于1998年10月1日签订了承包合同，该合同的效力经该院（2014）牟民初字第1909号民事判决书及郑州市中级人民法院（2015）郑民三终字第232号民事判决书已作出有效的认定。故曹寨村委与张秋生、徐中州双方应严格按照合同约定履行自己的义务。现张秋生、徐中州依据双方所签订合同约定的土地四至范围进行占有使用土地，不构成对曹寨村委的侵权，故曹寨村委要求张秋生、徐中州停止对曹寨村委所有的153亩土地的侵权行为，并将所侵占土地交还给曹寨村委的诉讼请求，没有依据，该院不予支持。因双方合同中约定的面积187亩与实际面积347亩相差较

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫01民终3076号上诉人（原审原告）中牟县狼城岗镇曹寨村民委员会。法定代表人刘国利，该村村主任。委托代理人刘新永，河南天基律师事务所律师。被上诉人（原审被告）张秋生。被上诉人（原审被告）徐中州。上诉人中牟县狼城岗镇曹寨村民委员会（以下简称曹寨村委）与被上诉人张秋生、徐中州返还原物纠纷一案，曹寨村委于2015年5月4日向河南省中牟县人民法院提起……