合同纠纷 （2021）晋08民终1666号

土地使用权确实系被上诉人，那么改判被上诉人赔偿上诉人各项经济损失。 被上诉人任杰亭答辩称，一、上诉人上诉提出诉讼主体问题，纯属揣着明白装糊涂。被上诉人土地使用证在1998年颁发，当时四至仍为现四至，只不过当时分地时相邻的四邻，在被上诉人2015年出租给上诉人时，四邻的名称发生了改变，土地位置并没有发生变化，被上诉人所承租的土地仍然是上诉人土地使用证所载明的土地，上诉人对该土地享有使用权，与上诉人所签订的《占地协议》合法有效，被上诉人诉讼主体合法。二、一审法院依据合法有效的协议判令驳回上诉人要求被上诉人赔偿损失的主张符合法律规定，本案并不适用公平原则，占地协议第七条约定的非常明确“到期乙方终止使用临时房屋，无代价归甲方所用，较好住用房合理作价归甲方，如达不成协议，乙方必须拆除”。综上，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，上诉人的上诉理由不能成立，应驳回上诉，并维持一审判决。 原审原告、反诉被告任杰亭向一审法院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告之间签订的《占地协议》，并返还租用土地；2.判令被告按协议约定支付原告土地租赁金人民币20250元；3.本案诉讼费由被告承担。 反诉原告、原审被告向

土地使用权确实系被上诉人，那么改判被上诉人赔偿上诉人各项经济损失。 被上诉人任杰亭答辩称，一、上诉人上诉提出诉讼主体问题，纯属揣着明白装糊涂。被上诉人土地使用证在1998年颁发，当时四至仍为现四至，只不过当时分地时相邻的四邻，在被上诉人2015年出租给上诉人时，四邻的名称发生了改变，土地位置并没有发生变化，被上诉人所承租的土地仍然是上诉人土地使用证所载明的土地，上诉人对该土地享有使用权，与上诉人所签订的《占地协议》合法有效，被上诉人诉讼主体合法。二、一审法院依据合法有效的协议判令驳回上诉人要求被上诉人赔偿损失的主张符合法律规定，本案并不适用公平原则，占地协议第七条约定的非常明确“到期乙方终止使

山西省运城市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）晋08民终1666号 上诉人（原审被告、反诉原告）：杨志勤，男，1982年10月23日出生，汉族，住稷山县。 委托诉讼代理人：吴建东，山西圣剑律师事务所律师。 被上诉人（原审原告、反诉被告）：任杰亭，男，1972年11月12日出生，汉族，农民，住稷山县。 委托诉讼代理人：高运平，山西弘明律师事务所律师。 上诉人杨志勤因与被上诉人任杰亭合同纠……