继承纠纷 （2019）津03民终2154号

根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款的规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”本案中，涉案房屋在建房申请表和房屋准建证上均登记为建房人为马宝山和马宝峰,虽然原告提供的天津市东丽区金桥街道么六桥村村民委员会于2014年10月8日出具的书面证明中载明“我村居民马明山1987年在间”，但该证据的证明效力较原天津市东丽区么六桥回族乡规划土地管理站于1997年11月11日核发两份天津市东郊区农村房屋准建证的效力较低，且搬迁补偿协议书中，天津市东丽区人民政府金桥街道办事处和天津市东丽区金桥街道么六桥村村民委员会均认可房屋产权所有人为马宝山和马宝峰。故应认定涉案房屋为被告马宝山、马宝峰所有，而并非马明山的遗产。因此，原告的诉讼请求证据不足，不予支持。关于被告郭兰抗辩马胜国、马胜华曾将郭兰的两套房屋变卖并占有卖房款的主张，与本案并非同一法律关系，对此不予涉及。一审法院判决：“驳回原告马胜国的全部诉讼请求。”二审审理期间，双方当事人均未提交新证据。本院经审理查明的事实与一审判决认定的事实一致，本院对一审判决认定的事实予以确认。本

根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款的规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”本案中，涉案房屋在建房申请表和房屋准建证上均登记为建房人为马宝山和马宝峰,虽然原告提供的天津市东丽区金桥街道么六桥村村民委员会于2014年10月8日出具的书面证明中载明“我村居民马明山1987年在间”，但该证据的证明效力较原天津市东丽区么六桥回族乡规划土地管理站于1997年11月11日核发两份天津市东郊区农村房屋准建证的效力较低，且搬迁补偿协议书中，天津市东丽区人民政府金桥街道办事处和天津市东丽区金桥街道么六桥村村民委员会均认可房屋产权所有人

天津市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2019）津03民终2154号上诉人（原审原告）：马胜国，男，1961年8月24日出生，汉族，住天津市东丽区。委托诉讼代理人：黄彭莉，天津东昀律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：马胜君，男，1956年4月2日出生，汉族，住天津市东丽区。委托诉讼代理人：马圆圆（马胜君之女），住天津市东丽区。被上诉人（原审被告）：马胜臣，男，1958年11月13日出生，汉族……