农村土地承包合同纠纷 （2019）晋02民终1121号

合法的农村土地承包关系应受法律保护；不符合法律规定的农村土地承包关系自始无效。本案中，原告张某2在土地承包期内将其享有承包经营权的11.827亩土地出租于其兄张某1耕种，属于合法的土地流转；被告官庄村民委员会在土地承包人张某2从未书面向其提出退地申请的情况下，在为村民办理二轮土地承包手续时，擅自将原告张某2的土地承包台账标注为“张某1”、且为被告张某1颁发了集体土地农业用地使用证书，侵害了原告张某2合法的土地承包经营权；被告张某1在二轮土地承包时，明知其本人及其家属的户口户口均不在官庄村的情况下（其女张春芳的户口当时虽在官庄村，张某1并非同一家庭户），仍以其个人名义办理了二轮承包合同的变更手续，申领了集体土地农业用地使用证书，其行为不符合农村土地承包法关于“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户”的规定，因而其所谓的与官庄村民委员会之间的二轮土地承包合同是无效的。因此，对原告张某2的诉讼请求，一审法院予以支持。被告张某1关于二轮土地承包时，其女张春芳的户口户口仍在官庄村，其二轮土地承包合同是合法有效的辩解理由，因其女的出生登记信息所显示的监护人为张某2之妻谢美丽，故认定其女张春芳与张某

合法的农村土地承包关系应受法律保护；不符合法律规定的农村土地承包关系自始无效。本案中，原告张某2在土地承包期内将其享有承包经营权的11.827亩土地出租于其兄张某1耕种，属于合法的土地流转；被告官庄村民委员会在土地承包人张某2从未书面向其提出退地申请的情况下，在为村民办理二轮土地承包手续时，擅自将原告张某2的土地承包台账标注为“张某1”、且为被告张某1颁发了集体土地农业用地使用证书，侵害了原告张某2合法的土地承包经营权；被告张某1在二轮土地承包时，明知其本人及其家属的户口户口均不在官庄村的情况下（其女张春芳的户口当时虽在官庄村，张某1并非同一家庭户），仍以其个人名义办理了二轮承包合同的变更手续

山西省大同市中级人民法院民事判决书（2019）晋02民终1121号上诉人(原审被告)：张某1，男，住址：山西省大同市。委托诉讼代理人：王某1，山西正麒阳律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：张某2，男，住址：山西省阳高县。委托诉讼代理人：关某，阳高县法律援助中心律师。被上诉人(原审被告)：阳高县下深井乡官庄村民委员会，地址：阳高县下深井乡官庄村。法定代表人：王某2，村委会主任上诉人张某1因与被上诉……