排除妨害纠纷 （2019）甘12民终945号

本案为排除妨害纠纷，对妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。上诉人铁某认为被上诉人卢某在涉案通道上安装大门的行为妨害了他的权益，上诉人就应当提供对该通道享有使用权的证据。1994年，王克让与马某签订了《立契》，马某与上诉人签订了《出卖房地基契约》，上诉人受让了马某在王克让处受让的土地，且约定了南墙外有三米宽的行走通道。2009年，西和县滨河路拆迁时，将上诉人通过《出卖房地基契约》受让来的土地的部分进行了征收，政府征收土地时推倒了上诉人的部分南墙，自东向西征收了上诉人的部分土地，上诉人的土地东西方向变窄。出让人王克让、马某二人均证明上诉人原南侧道路已经被拆迁征用，原约定的三米宽的通行道路已经灭失。因上诉人与马某在签定契约时并未明确三米行走通道的四至，且上诉人也未提供相应证据证明诉争通道系原契约约定的通道，应当承担举证不能的后果。2010年，上诉人办理了《集体土地使用证》，并承认涉案通道并未划入在该集体土地使用证内，且集体土地使用证范围内的土地已经全部用于修建房屋。2015年，被上诉人的父亲卢相府与王克让签订道路契约，从王克让处受让了本案的涉案通道，其中约定“内中以公路往后四米道路由卢铁两姓

本案为排除妨害纠纷，对妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。上诉人铁某认为被上诉人卢某在涉案通道上安装大门的行为妨害了他的权益，上诉人就应当提供对该通道享有使用权的证据。1994年，王克让与马某签订了《立契》，马某与上诉人签订了《出卖房地基契约》，上诉人受让了马某在王克让处受让的土地，且约定了南墙外有三米宽的行走通道。2009年，西和县滨河路拆迁时，将上诉人通过《出卖房地基契约》受让来的土地的部分进行了征收，政府征收土地时推倒了上诉人的部分南墙，自东向西征收了上诉人的部分土地，上诉人的土地东西方向变窄。出让人王克让、马某二人均证明上诉人原南侧道路已经被拆迁征用，原约定的三米宽的通行道路已经灭失。

甘肃省陇南市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）甘12民终945号上诉人（原审原告）：铁某，男，汉族，高中文化，甘肃省西和县人，住甘肃省西和县，退休教师。委托诉讼代理人：刘某，甘肃宇彤律师事务所律师。一般代理权限。被上诉人（原审被告）：卢某，男，汉族，初中文化，甘肃省西和县人，住甘肃省西和县，现住西和县，农民。委托诉讼代理人：唐某，陇南朝阳律师事务所律师。一般代理权限。委托诉讼代理人：李某，……