共有权确认纠纷 （2015）浙湖民终字第234号

金桂娜和余诚远去世后，其遗留的长兴县雉城镇望春北路22号自住房即成为遗产，应由其法定继承人继承。郑自楠、郑国华、郑国尧与继父余诚远形成了抚养关系，均为合法继承人。郑国尧辩称余诚远去世前将房产赠予余丽萍（郑国尧之女），从其提交的证据材料看余诚远生前未明确表示将涉案房产赠予余丽萍，且郑国尧又以其本人名义申请办理国有土地使用权登记，故对其辩论意见不予采纳。郑国尧辩称长达20多年的时间，郑自楠未向其主张过涉案房屋的任何权利，因为郑自楠之前并未明确表示放弃继承权，故郑自楠享有继承权，又因为一直未进行遗产分割，该遗产即转化为三兄弟共有财产，故郑国尧关于诉讼时效的抗辩，不予采信。本案中，国有土地使用权登记记录上权利人虽为郑国华、郑国尧，但该登记可视为代表共有人，即代表本案的兄弟三人。综上，郑自楠要求与郑国尧、郑国华共同分割涉案房屋征收补偿款的诉讼请求，予以支持。考虑到涉案房屋郑国尧管理时间较长，且在房屋由住宅改变为营业房中其贡献较郑自楠及郑国华大，酌情确定郑国尧享有腾空奖30000元。又因为郑国华也对房屋进行一定程度上的管理，郑国尧虽管理时间长，但相应的房屋租金也由其收取，故另1940088元，酌情

金桂娜和余诚远去世后，其遗留的长兴县雉城镇望春北路22号自住房即成为遗产，应由其法定继承人继承。郑自楠、郑国华、郑国尧与继父余诚远形成了抚养关系，均为合法继承人。郑国尧辩称余诚远去世前将房产赠予余丽萍（郑国尧之女），从其提交的证据材料看余诚远生前未明确表示将涉案房产赠予余丽萍，且郑国尧又以其本人名义申请办理国有土地使用权登记，故对其辩论意见不予采纳。郑国尧辩称长达20多年的时间，郑自楠未向其主张过涉案房屋的任何权利，因为郑自楠之前并未明确表示放弃继承权，故郑自楠享有继承权，又因为一直未进行遗产分割，该遗产即转化为三兄弟共有财产，故郑国尧关于诉讼时效的抗辩，不予采信。本案中，国有土地使用权登记记

浙江省湖州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙湖民终字第234号上诉人（原审被告）：郑国尧。委托代理人：周理明。委托代理人：邹金娣。被上诉人（原审原告）：郑自楠。委托代理人：杨理银。委托代理人：王健洪。被上诉人（原审被告）：郑国华。上诉人郑国尧与被上诉人郑自楠、郑国华共有权确认纠纷一案，长兴县人民法院于2015年2月3日作出（2014）湖长矿民初字第276号民事判决，郑国尧不服该判决，向……